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编号:__________
2024版房地产销售协议范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房地产销售协议范本
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规
1.3协议宗旨
第二章:销售房源
2.1房源信息
2.2房源数量与质量
2.3房源交付标准
第三章:销售代理
3.1代理权限
3.2代理期限
3.3代理费用
第四章:销售价格与支付
4.1销售价格
4.2价格调整
4.3支付方式与时间
第五章:销售合同签订
5.1合同签订条件
5.2合同签订流程
5.3合同备案与登记
第六章:售后服务
6.1产权办理
6.2物业服务
6.3维修责任
第七章:违约责任
7.1销售方违约
7.2购买方违约
7.3违约赔偿
第八章:争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九章:合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3变更与终止的办理流程
第十章:必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
第十二章:合同的生效、解除与终止
12.1生效条件
12.2解除条件
12.3终止条件
第十三章:其他约定
13.1广告宣传
13.2房屋交付
13.3配套设施
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修改与补充
14.3合同的废止
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指由甲方(房地产开发商)与乙方(销售代理公司)就甲方开发的房地产项目进行销售代理的协议。
1.1.2“甲方”指_________(房地产开发商的全称)。
1.1.3“乙方”指_________(销售代理公司的全称)。
1.1.4“房地产项目”指甲方正在开发或计划开发的位于_________(项目位置)的房地产项目。
1.2法律法规
1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.2.2本合同签订时,甲乙双方应遵守的国家法律、法规和政策。
1.3协议宗旨
1.3.1甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,共同推进房地产项目的销售工作。
1.3.2乙方作为甲方房地产项目的销售代理,应按照甲方的要求,积极开展销售活动,完成销售目标。
第二章:销售房源
2.1房源信息
2.1.1甲方应向乙方提供房地产项目的详细信息,包括房源的数量、面积、户型、价格等。
2.1.2甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。
2.2房源数量与质量
2.2.1甲方应确保提供的房源数量能满足销售需求。
2.2.2甲方应保证房源的质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3房源交付标准
2.3.1甲方应在合同约定的时间内,将符合约定标准的房源交付给乙方进行销售。
2.3.2甲方应按照合同约定的交付标准,完成房源的装修、配套等各项工作。
第三章:销售代理
3.1代理权限
3.1.1乙方作为甲方的销售代理,享有对房地产项目的销售权。
3.1.2乙方应按照甲方的要求,开展销售活动,推广房地产项目。
3.2代理期限
3.2.1本合同代理期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.2.2代理期满后,如甲乙双方同意续约,应签订书面续约协议。
3.3代理费用
3.3.1甲方应支付给乙方的代理费用为销售额的____%。
3.3.2代理费用支付的具体金额及支付方式,双方在合同中另有约定。
第四章:销售价格与支付
4.1销售价格
4.1.1甲方应根据市场状况和房地产项目的特点,制定合理的销售价格。
4.1.2乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售。
4.2价格调整
4.2.1如遇市场重大变化,甲方有权对销售价格进行调整。
4.2.2价格调整应提前通知乙方,并协商一致。
4.3支付方式与时间
4.3.1乙方销售房地产项目所获得的收入,应按约定时间支付给甲方。
4.3.2支付方式为____(现金、转账等),具体支付细节在合同中约定。
第五章:销售合同签订
5.1合同签订条件
5.1.1乙方在销售过程中,应严格执行甲方的销售政策。
5.1.2乙方在签订购房合同前,应向甲方报告购房者的相关信息。
5.2合同签订流程
5.2.1乙方在收到购房者的购房意向后,应指导购房者
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