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房地产开发保证合同书4篇
篇1
房地产开发保证合同书
甲方(开发商):______________
乙方(买方):______________
鉴于甲方拟对位于______________的______________项目进行开发建设,为保障乙方的合法权益,甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,就该项目的开发建设及房屋销售事宜达成如下一致:
第一条房地产开发保证合同的目的
为保障乙方作为该项目的购房人合法权益,促进双方共同完成该项目的开发建设及销售任务,特制定本《房地产开发保证合同》。该合同系买卖双方各自选定的权利义务。
第二条项目概况
甲方将于______________年______________月______________日起对该项目进行开发建设工作,预计于______________年______________月______________日完成,并于______________年______________月______________日交付给乙方。
第三条产品概况
该项目为______________,共计______________套,交付日期为______________年______________月______________日。
第四条买卖价格及支付方式
1.买卖价格:每套房屋单价为______________元,总价为______________元。
2.支付方式:乙方预付款______________元,甲方开始开发建设时支付______________元,甲方交付后支付尾款______________元。乙方需按照约定时间及时支付。
第五条甲方承诺
1.保障项目的合法性,确保项目具有相应的开发建设资质。
2.保障建筑质量,确保房屋符合国家相关标准,并按时交付。
3.确保相关手续齐全,符合政府规定,确保乙方合法取得产权。
第六条乙方权利
1.乙方有权按照相关规定支付房款。
2.乙方有权对甲方提供的房屋进行查验,并在合理范围内要求甲方进行维修。
3.乙方有权在合理方式内要求解释相关规定。
第七条乙方承诺
1.乙方保证按照约定时间及时支付房款。
2.乙方保证不得私自改动房屋结构,否则责任自负。
3.乙方保证对房屋进行合理管理,保障房屋安全。
第八条违约责任
1.如任何一方未能履行合同规定的义务,应当承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力发生情况,一方未能履行合同义务,应当及时通知对方,并对此不承担责任。
第九条争议解决
1.若发生争议,双方应当友好协商解决。
2.若协商未果,双方同意提交有管辖权的人民法院解决。
第十条合同生效
该合同签订之日起生效,至乙方交付完成之日终止。
特此确认:
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________
以上内容是关于房地产开发保证合同书的详细内容,双方在签订合同时应该仔细阅读,并严格遵守合同规定,确保双方的合法权益得到保障。希望双方能够共同遵守合同,顺利完成项目的开发建设及销售任务。
篇2
房地产开发保证合同书
甲方(开发商):_________(公司名称)、法定代表人:_________、地址:_________,电话:_________
乙方(施工单位):_________(公司名称)、法定代表人:_________、地址:_________,电话:_________
丙方(业主):_________(个人/公司),地址:_________,电话:_________
鉴于,为了确保房地产开发项目的顺利进行,保证双方的权益,特订立本合同,并在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,达成如下协议:
第一条保证的内容
1.甲方作为房地产开发商,在本项目的开发过程中,应当按照相关规定合理设置项目进度,合理预算项目资金,确保项目进展顺利完成。
2.乙方作为施工单位,应当按照设计要求,严格遵守相关标准,确保施工质量和进度。
3.丙方作为业主,应当按照付款计划,按时足额支付相关款项。
第二条保证的期限
本保证合同自甲、乙、丙三方签署之日起生效,直至所有工程竣工验收并资金结清之日终止。
第三条违约责任
1.若甲
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