2024版个人购房协议书范本.docx

编号：__________

2024版个人购房协议书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人购房协议书范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同主体资格

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

2.2房屋类型与结构

2.3房屋面积与使用范围

2.4房屋所有权与产权期限

第三章：购房主体信息

3.1购房者个人信息

3.2购房者资质与条件

3.3购房者权利与义务

第四章：购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式与期限

4.3定金与首付款

4.4贷款事宜

第五章：购房优惠政策

5.1优惠政策概述

5.2优惠政策申请条件

5.3优惠政策办理流程

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与地点

6.2交付条件与标准

6.3验收程序与要求

6.4质量保修与售后服务

第七章：房产证办理

7.1房产证办理流程

7.2房产证办理所需材料

7.3房产证办理费用与承担主体

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九章：违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用与管辖

第十章：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一章：其他约定

11.1物业管理

11.2公共设施与配套服务

11.3邻里关系与社区管理

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2购房优惠政策证明文件

12.3合同相关法律法规

第十三章：合同的签署与备案

13.1合同签署程序

13.2合同备案程序

13.3合同签署与备案注意事项

第十四章：索引

14.1章节目录索引

14.2关键字索引

14.3相关法律法规索引

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的：本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房者购买开发商开发的房屋事宜，明确双方的权利义务关系而订立的书面协议。

1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内购房者与开发商之间的个人购房行为。

1.3合同主体资格：购房者需具备完全民事行为能力，且符合我国购房相关政策规定的条件；开发商需具备合法的房地产开发资质，且房屋项目已取得相关行政部门的批准。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址：房屋位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。

2.2房屋类型与结构：房屋类型为_______（如：住宅、公寓等），结构为_______（如：复试、平层等）。

2.3房屋面积与使用范围：房屋建筑面积为_______平方米，使用范围为_______（具体楼层、房间等）。

2.4房屋所有权与产权期限：房屋所有权归购房者所有，产权期限为_______年（根据我国相关法律法规规定）。

第三章：购房主体信息

3.1购房者个人信息：购房者姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

3.2购房者资质与条件：购房者需具备_______（如：婚姻状况、户籍所在地等）相关资质与条件。

3.3购房者权利与义务：购房者有权按照合同约定购买房屋，并享有房屋所有权；购房者需履行合同约定的付款义务，并按照合同约定使用、保管房屋。

第四章：购房价格与支付方式

4.1购房价格：房屋总价为_______元人民币（大写：_______元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、配套费用等。

4.2支付方式与期限：购房者可采取_______（如：一次性付款、按揭付款等）方式支付购房款，具体支付期限与方式见附件。

4.3定金与首付款：购房者需在签署合同时支付定金_______元人民币，并在_______日内支付首付款_______元人民币。

4.4贷款事宜：如购房者选择贷款方式支付购房款，需在合同签订后_______日内向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关材料。

第五章：购房优惠政策

5.1优惠政策概述：根据我国相关法律法规及政策规定，购房者享有如下优惠政策：_______。

5.2优惠政策申请条件：购房者需满足_______（如：名下无房、首次购房等）条件，方可申请优惠政策。

5.3优惠政策办理流程：购房者需在满足优惠政策申请条件后，向开发商提交相关材料，由开发商协助办理优惠政策事宜。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与地点：房屋交付时间为_______年_______月_______日，地点为_______（具体地点）。