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奶茶店商铺租赁合同范本5篇

篇1

奶茶店商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将下列房屋租给乙方，经确认，双方共同签订本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁房屋基本信息

1.位置：位于__________（具体地址），门牌号__________。

2.房屋性质：商铺。

3.面积：约__________平方米。

4.使用用途：用作经营奶茶店。

5.租赁期限：从__________年月日起至__________年月日止。

6.租金：每月租金为__________元整，共计__________元/年。租金每月将在__________号前交付给甲方，逾期支付的，每日按租金总额的__________%计算违约金。

7.押金：乙方需向甲方支付押金__________元整，用于保障房屋及设备设施的完好，租赁期满退还押金时，若无损坏，押金将全额返还给乙方。

8.其他费用：乙方须自行承担水电、物业管理费用等费用。

二、租赁权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用并享有所租赁房屋的一切权利。

2.乙方应按照房屋使用性质精心经营，不得以任何方式改变房屋的性质及用途。

3.乙方不得将所租赁房屋转租或出借给他人。

4.乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，不得损坏。

6.乙方在租赁期满需如期交还房屋，若需续租，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商续租事宜。

三、甲方权利与义务

1.甲方应确保所租赁房屋的完好，并按照相关法律法规办理相关手续交付给乙方。

2.甲方应按时收取租金及其他费用，提供相关的发票。

3.甲方应及时处理乙方提交的房屋维修维护事宜。

4.甲方应在租赁期内保障乙方的正常经营权益。

四、违约责任

1.任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

2.一方未按时支付租金的，应支付逾期付款的违约金；

3.一方擅自改变房屋性质用途的，应承担相应的违约责任；

4.一方未按期返还押金的，应支付相应的违约金。

五、争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关仲裁机构或人民法院处理。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

以上为奶茶店商铺租赁合同范本，若有疑问或需要更改条款，请及时联系法律顾问。希望双方遵守合同内容，共同维护权益，合作愉快！

篇2

奶茶店商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：（身份证号码）____________（联系地址）______________（联系电话）____________

乙方（承租方）：（身份证号码）____________（联系地址）______________（联系电话）____________

鉴于甲方为其拥有的位于（商铺地址）的商铺拟出租给乙方经营奶茶店，双方经友好协商一致，特订立本合同，并共同遵守它义务。

第一条商铺位置及面积

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺面积约（面积大小）平方米出租给乙方作为奶茶店经营之用。

第二条租赁期限

本合同自（合同起始日期）起至（合同终止日期）止，共计（租赁总时长）个月。租赁期届满，乙方享有优先续租权。

第三条租金标准及支付方式

1.甲方同意将商铺出租给乙方，租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2.乙方应在每月（租金支付日期）之前支付当月租金至甲方指定账户。

3.外出经营期间，租金照付。

第四条使用权

1.乙方可在商铺内自行经营奶茶店，不得擅自转租或转让。

2.经营期间，乙方应当严格遵守有关政府规定，不得从事违法乱纪行为。

第五条维修及装修

1.商铺内装修由乙方自行负责，并应在租期届满前将商铺退还给甲方。

2.商铺内设备及设施出现故障需由乙方承担维修维护费用。

第六条税金及保险

1.税金由甲方承担，保险费用由