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银行房屋按揭贷款合同样书一5篇
篇1
银行房屋按揭贷款合同范本
借款合同编号:XXXXX
甲方(出借人):XXX银行
地址:XXX市XXX区XXX路XXX号
电话:XXXXXXXXXXX
乙方(借款人):XXX先生/女士
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX
住址:XXX市XXX区XXX路XXX号
电话:XXXXXXXXXXX
鉴于乙方希望向甲方借款购买房屋,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守以下条款和条件:
一、借款金额及用途
1.甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款,借款金额为人民币XXXXX元整(大写:XXXXX元)。
2.本借款用途为购买位于XXX小区X栋X单元X号的房屋。
二、借款利率及还款方式
1.本次借款的年利率为X%,按照XXX方式计息。
2.乙方需每月按时偿还本金及利息,截至每月的X日之前将还款金额存入甲方指定账户。
三、借款期限
1.本次借款的期限为X年,自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止。
2.乙方在借款期限内需按期还清所有本金和利息。
四、保险及抵押
1.乙方须按照甲方要求购买房屋贷款保险,保险金额不低于借款金额。
2.乙方同意将购买的房屋抵押给甲方,作为借款的担保物。
五、违约责任
1.乙方如未按时偿还本金和利息,应支付相应的逾期违约金。
2.若乙方严重违反合同规定,甲方有权提前收回借款并要求乙方支付提前还款违约金。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
2.本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方均可向当地法院提起诉讼。
甲方(出借人):XXX银行(盖章)
乙方(借款人):XXX先生/女士(签字)
日期:XXX年X月X日
以上是关于银行房屋按揭贷款合同的样书一,仅供参考。具体合同条款以双方签订的正式合同为准。
篇2
银行房屋按揭贷款合同样书
第一章总则
一、甲方:(银行名称)
法定代表人:
住所地:
电话:
传真:
开户银行:
银行账号:
乙方:
身份证号码:
住址:
二、甲方是一家依法成立并有效存续的商业银行。乙方是合法拥有购买房屋所有权的个人,为了满足其购房资金需求,双方经友好协商,达成以下协议。
第二章贷款基本约定
一、乙方以其名下房产为抵押向甲方申请贷款。
二、借款人:乙方
贷款金额:人民币(大写)元整
贷款用途:购买房屋
还款期限:年
利率:%/年
还款方式:等额本息还款
第三章贷款发放
一、乙方所购房屋的抵押评估价值为人民币(大写)元整,抵押价值不得低于贷款金额。
二、乙方应向甲方提供的文件资料包括但不限于:
1.房屋产权证书及相关手续
2.个人征信报告
3.收入证明材料
4.其他证明材料
三、乙方提供的文件资料应真实、完整、有效,如有虚假不实之处,由此引起的一切后果由乙方承担。
四、甲方审核通过乙方的贷款申请后,按照约定将贷款款项发放至乙方提供的指定账户。
第四章还款约定
一、乙方应按照合同约定的还款期限和还款方式如期足额还款。每月还款日期不得迟于贷款发放之日。
二、乙方应在每月还款日前将还款款项足额划入指定还款账户,逾期未还按照每日%的罚息标准收取滞纳金。
三、如乙方无法按期还款,请提前与甲方协商并签订书面协议。逾期还款协议应明确约定还款时间、还款金额及罚息标准等内容。
第五章债权转让
一、甲方有权将本合同项下的贷款债权进行转让。
二、债权转让后,乙方应按照新的债权人要求履行还款义务,债权转让并不影响乙方的还款义务。
第六章逾期处理
一、乙方逾期未还款的,甲方有权采取以下措施:
1.催告要求还款
2.对逾期债务收取罚息
3.提起诉讼要求追偿
4.甲方有权依法对乙方的抵押物进行变卖以收回逾期款项
第七章其他约定
一、本合同自双方签字之日起生效,至约定还款期限届满止。
二、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
第八章争议解决
本合同如发生争议,双方应友好协商解决,若协商无果,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九章附则
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