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编号:__________
2024版房地产居间合同书必威体育精装版范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房地产居间合同书必威体育精装版范本
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2合同双方的权益与义务
1.3合同的生效、变更与解除
1.4违约责任
1.5争议解决方式
第二章:房地产居间业务范围
2.1居间服务的对象与内容
2.2居间服务的限制与禁止行为
2.3居间服务的收费标准与支付方式
第三章:房地产交易双方信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
3.3房地产交易相关信息
第四章:房地产交易标的
4.1房地产权属情况
4.2房地产现状与用途
4.3房地产交易价格与支付方式
4.4房地产交付与过户
第五章:居间服务流程
5.1居间合同的签订
5.2居间合同的履行
5.3居间合同的终止
5.4居间合同的解除
第六章:房地产交易条件与期限
6.1交易条件的约定
6.2交易期限的约定
6.3交易双方的配合义务
第七章:房地产交易税费
7.1交易税费的种类与标准
7.2交易税费的承担方式
7.3交易税费的支付与结算
第八章:违约责任与赔偿
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的具体承担方式
8.3赔偿金额的计算方法
第九章:争议解决方式
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
9.3争议解决的费用承担
第十章:居间方的权利与义务
10.1居间方的权利
10.2居间方的义务
10.3居间方的责任
第十一章:合同的生效、变更与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的变更方式
11.3合同的解除条件与程序
第十二章:必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的范围与内容
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.3必威体育官网网址信息的违约责任
第十三章:其他条款
13.1合同的书面形式与送达
13.2合同的适用法律与管辖法院
13.3合同的修订与附件
第十四章:附则
14.1合同的签订日期与地点
14.2合同的有效期
14.3合同的解释权归属
合同编号2024001
第一章:总则
1.1定义与解释
本合同是指由居间方协助,出卖人与买受人就房地产买卖事宜达成一致,并据此进行的房地产交易。
居间方指依法成立并合法开展房地产居间业务的房地产经纪机构。
出卖人指依法拥有房地产所有权并有权处分的自然人、法人和其他组织。
买受人指购买房地产的自然人、法人和其他组织。
房地产指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。
1.2合同双方的权益与义务
出卖人应保证其对房地产的合法所有权和处分权,并承担房地产权属纠纷的责任。
买受人应按合同约定支付购房款项,并承担购房所需的税费。
居间方应诚实守信,提供专业的居间服务,并收取合法的居间费用。
1.3合同的生效、变更与解除
本合同自三方签字盖章之日起生效。
合同的变更应经三方协商一致,并以书面形式签订变更协议。
合同的解除应符合法律、法规的规定,并经三方协商一致。
1.4违约责任
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算方法和赔偿损失的范围由双方协商确定。
1.5争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章:房地产居间业务范围
2.1居间服务的对象与内容
居间方为出卖人和买受人提供房地产买卖的居间服务,包括信息收集、推广、配对、协助谈判、签署合同等。
居间方不参与房地产交易的实际操作,不对房地产的权属、质量、价值等承担责任。
2.2居间服务的限制与禁止行为
居间方不得收取任何未予约定或非法的费用。
居间方不得虚构或隐瞒房地产相关信息,误导交易双方。
2.3居间服务的收费标准与支付方式
居间费用由买受人支付,具体标准和支付方式由双方在合同附件中约定。
居间费用支付后,居间方应提供完整的居间服务。
第三章:房地产交易双方信息
3.1出卖人信息
出卖人的姓名或名称、住所地、联系方式等。
出卖人对房地产的所有权证明或其他权属证明。
3.2买受人信息
买受人的姓名或名称、住所地、联系方式等。
买受人的身份证明或其他相关证明文件。
3.3房地产交易相关信息
房地产的地理位置、面积、结构、用途等。
房地产的评估报告、交易价格、支付方式等。
第四章:房地产交易标的
4.1房地产权属情况
房地产的
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