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编号：__________
2024餐饮租赁合同书餐饮租赁合同书协议书书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024餐饮租赁合同书餐饮租赁合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同主体
1.3合同签订时间
1.4合同生效时间
第二章：租赁财产描述
2.1租赁财产概述
2.2租赁财产详细信息
2.3租赁财产使用范围
第三章：租赁期限
3.1租赁开始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
第五章：租赁用途
5.1租赁目的
5.2租赁禁止用途
5.3租赁允许用途
第六章：维修与保养
6.1租赁财产维修责任
6.2租赁财产保养责任
6.3维修保养的执行程序
第七章：保险
7.1租赁财产保险
7.2投保人及受益人
7.3保险费用承担
第八章：违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
8.3违约赔偿责任
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖法院
第十一章：其他条款
11.1租赁财产的转让
11.2租赁财产的抵押或担保
11.3合同的继承
第十二章：合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的生效条件
第十三章：合同的附录
13.1合同签订地点
13.2合同签订日期
13.3合同双方签字盖章页
第十四章：合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同终止条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1本合同是甲方（出租方）与乙方（承租方）就餐饮租赁事宜达成的协议。
1.2甲方是餐饮租赁财产的合法所有者，拥有该财产的完全处置权。
1.3乙方同意按照本合同条款，租赁甲方的餐饮财产，并支付相应的租金。
1.4本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：租赁财产描述
2.1租赁财产包括：餐厅场所、厨房设备、餐饮用具等。
2.2餐厅场所位于_________，面积为_________平方米。
2.3厨房设备包括但不限于：冰箱、冷柜、烤箱、炉灶等。
2.4餐饮用具包括但不限于：餐椅、餐桌、餐具、饮料杯等。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始时间为____年__月__日，结束时间为____年__月__日。
3.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订书面续约协议。
3.3租赁期限的延长或缩短，需双方协商一致，并签订书面协议。
第四章：租金及支付方式
4.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整）。
4.2租金支付时间为每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。
4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：____________________
户名：____________________
账号：____________________
4.4租金调整事项，双方可在本合同到期前一个月内，协商确定。
第五章：租赁用途
5.1乙方同意将租赁的餐饮财产用于合法的餐饮经营活动。
5.2乙方不得将租赁的餐饮财产用于非法或违法活动。
5.3乙方不得将租赁的餐饮财产转租给第三方。
第六章：维修与保养
6.2乙方应合理使用租赁财产，并按照甲方的要求进行定期保养。
6.3因乙方使用不当导致的财产损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第七章：保险
7.1乙方应自行办理租赁财产的保险手续，并将甲方列为保险受益人。
7.2保险费用由乙方承担，保险期限应与本合同租赁期限一致。
7.3保险合同的签订和解除，应事先通知甲方，并征得甲方同意。
第八章：违约责任
8.1甲方违反本合同约定，未能提供合同约定的餐饮财产或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
8.2乙方未按约定时间支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金为应付款项的__%。
8.3乙方未经甲方同意，将租赁财产转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的__%。
9.3本合同解除后，乙方应立即搬离租赁财产，并办理相关交接手续。
第十章：争议解决
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