出售房屋个人授权书示例.docx

出售房屋个人授权书示例

合同编号：__________

出售房屋个人授权书

一、授权方声明

1.1授权方系房屋所有权人，房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____。

二、被授权方声明

2.1被授权方系授权方选定的代理人，被授权方在此明确接受授权方的授权，并愿意按照本授权的约定处理与出售该房屋有关的一切事宜。

2.2被授权方保证其具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

三、授权范围

3.1被授权方有权代表授权方出售该房屋，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订房屋买卖合同等。

3.2被授权方有权代表授权方处理与出售该房屋相关的包括但不限于税务、产权过户等一切事宜。

四、授权期限

4.1本授权自签署之日起生效，有效期为____年，自签署之日起计算。

五、其他约定

5.1授权方应向被授权方提供房屋所有权证等相关证明材料，以便被授权方顺利进行房屋出售事宜。

5.2被授权方应按照授权方的指示处理与出售该房屋有关的一切事宜，并应及时向授权方报告进展情况。

5.3除非本授权另有约定，授权方和被授权方应承担本授权项下的一切费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本授权的约定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任，向另一方赔偿因此所遭受的损失。

七、争议解决

7.1本授权在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本授权一式两份，双方各执一份。

8.2本授权自双方签字（或盖章）之日起生效。

授权方（甲方）：________________

营业执照号：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：________________

被授权方（乙方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.授权方和被授权方的身份证复印件

3.授权方和被授权方的营业执照复印件（如有）

4.房屋买卖合同副本

5.税务相关文件

6.产权过户相关文件

二、违约行为及认定：

1.授权方未向被授权方提供房屋所有权证等相关证明材料。

2.被授权方未按照授权方的指示处理与出售房屋有关的一切事宜。

3.被授权方未在授权期限内完成房屋出售事宜。

4.任何一方未履行本授权约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房屋所有权人，具有出售房屋的权利。

2.被授权方：指授权方选定的代理人，负责处理与出售房屋有关的一切事宜。

3.房屋所有权证：指证明授权方为房屋所有权人的法律文件。

4.授权期限：指本授权的有效期限，自签署之日起计算。

5.违约行为：指违反本授权约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.授权方未提供房屋所有权证等相关证明材料：

解决办法：被授权方应要求授权方提供相关证明材料，若授权方无正当理由拒绝提供，被授权方有权终止本授权。

2.被授权方未按照授权方的指示处理事宜：

解决办法：授权方有权要求被授权方按照指示处理事宜，若被授权方无正当理由违反指示，授权方有权终止本授权。

3.被授权方未在授权期限内完成房屋出售事宜：

解决办法：授权方有权延长授权期限或重新选择代理人。

4.发生纠纷：

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人（授权方）希望出售房屋，但无暇处理相关事宜。

2.房屋所有权人（授权方）不在出售房屋所在地，需要代理人（被授权方）处理事宜。

3.房屋所有权人（授权方）对房屋出售事宜不熟悉，需要专业代理人（被授权方）处理。