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银行按揭房屋买卖合同3篇

篇1

银行按揭房屋买卖合同是指买卖双方在购买房屋时，通过银行提供的贷款方式进行交易的一种合同。在这种交易中，买方通过向银行申请贷款来支付购买房屋的款项，然后按照约定的还款方式逐步归还贷款本金和利息。

银行按揭房屋买卖合同一般包括以下内容：

第一，房屋的基本信息。这包括房屋的地址、面积、房屋产权证明等信息，确保买卖双方对房屋的基本情况有清晰的了解。

第二，买卖双方信息。合同中应包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，确保买卖双方的身份真实可靠。

第三，房屋的交易价格。合同中应详细说明房屋的交易价格，包括买方支付的首付款和银行提供的按揭贷款金额，确保双方对房屋的价格有一致的认识。

第四，还款方式和期限。合同中应明确约定按揭贷款的还款方式和期限，包括每月还款金额、还款利率等，确保买方按时足额还款，避免出现逾期还款情况。

第五，房屋的抵押情况。银行会要求买方将购买的房屋作为贷款的抵押物，因此合同中应详细说明房屋的抵押情况，确保买方了解抵押物的相关责任和义务。

第六，合同的违约责任。合同中一般会约定买卖双方的违约责任，包括逾期还款、虚假信息等情况下的违约责任，并规定相应的违约处理方式。

银行按揭房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件，双方在签订合同前应认真阅读和理解合同内容，确保自己的权益不受损害。同时，在交易过程中，双方应遵守合同的约定，保持良好的合作关系，确保交易顺利进行。只有在双方共同遵守合同的前提下，才能顺利完成按揭房屋买卖交易，实现共同的目标。

篇2

银行按揭房屋买卖合同

一、甲方出售房屋

1、甲方：（出售方）身份证号码：

2、乙方：（购买方）身份证号码：

甲方是本房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，有权出售该房屋。乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定支付购房款等费用，甲方同意按照本合同的约定，将该房屋出售给乙方。本合同经甲乙双方协商一致签订，且经银行审批确认后生效。

二、房屋的基本情况

1、房屋坐落：__________________________________________

2、房屋类型：__________________________________________

3、房屋建筑面积：_______________________________________

4、土地使用权证号：____________________________________

5、房产证号：__________________________________________

6、该房屋是否有抵押：□是□否

三、房屋交易价格及按揭购买方式

1、本房屋的交易总价：______________________（大写）人民币______________________元整

2、按揭期限：_________年

3、按揭年限：

（1）首付金额：___________________________元

（2）贷款金额：___________________________元

（3）贷款年限：______________________年

（4）贷款年利率：___________________________

4、乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：在本合同签订日起__________日内，乙方向甲方支付首付款_______________________元；

（2）按揭款：甲方出具房屋抵押权评估报告，乙方根据银行的要求提供相关材料，银行批复核准后，乙方按照分期付款的要求还贷。

四、房屋交割和过户

1、甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付上述房屋的房产证、土地使用权证、产权证明等相关证件，以办理该房屋的过户手续。

2、乙方应在上述证件交付之日起__________日内，到相关部门办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权变更为乙方的名下。

五、房屋状况与质量保证

1、甲方保证该房屋的所有权清晰、合法，并不存在法律纠纷。

2、甲方保证该房屋的建筑结构、设施设备等完好。

3、甲方保证该房屋没有假冒伪劣材料，没有质量问题，没有装修污染等问题。