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物业合同简易版范本
协议书物业合同简易版范本
甲方(物业所有者):__________
乙方(物业管理公司):__________
鉴于甲方为物业的所有者,乙方为专业的物业管理公司,双方本着平等自愿的原则,就甲方物业的管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本信息
1.物业地址:__________
2.物业类型:__________
3.物业面积:__________
二、服务内容
1.公共区域清洁与维护
2.安全保卫服务
3.设施设备维护
4.客户服务与投诉处理
5.其他双方约定的服务
三、服务期限
本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
四、费用及支付
1.甲方应支付乙方物业管理费,费用标准为:人民币____元/平方米/月。
2.甲方应于每月__日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户。
五、权利与义务
1.甲方应确保物业的合法合规使用,不得从事违法活动。
2.乙方应按照本协议约定提供物业管理服务,确保物业的正常运行和安全。
六、违约责任
1.如甲方未按时支付物业管理费,每逾期一日,应支付逾期金额的__%作为滞纳金。
2.如乙方未按约定提供服务,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
如双方在协议执行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
协议书物业合同简易版范本
甲方(物业所有者):__________
乙方(物业管理公司):__________
概述:
第一章:定义与解释
1.1甲方定义
1.1.1甲方是指拥有物业所有权的个人或法人。
1.1.2甲方有义务确保物业的合法合规使用。
1.1.3甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。
1.2乙方定义
1.2.1乙方是指提供物业管理服务的公司。
1.2.2乙方必须具备合法的经营资质。
1.2.3乙方有责任按照协议提供物业管理服务。
第二章:物业管理服务
2.1服务范围
2.1.1乙方提供的服务包括但不限于公共区域清洁、安全保卫、设施设备维护等。
2.1.2乙方应确保服务符合行业标准和甲方的要求。
2.1.3乙方应定期向甲方报告物业运行情况。
2.2服务标准
2.2.1乙方应制定详细的服务标准和操作流程。
2.2.2乙方应确保服务人员具备相应的专业知识和技能。
2.2.3乙方应建立服务质量的监督和评估机制。
第三章:费用及支付
3.1费用标准
3.1.1物业管理费的计算方式为人民币____元/平方米/月。
3.1.2费用标准可根据市场情况和双方协商进行调整。
3.1.3甲方应按时支付物业管理费,逾期未支付需支付滞纳金。
3.2支付方式
3.2.1甲方应通过银行转账等方式支付物业管理费。
3.2.2乙方应在收到款项后提供正规发票。
3.2.3双方应定期对账,确保费用支付的准确性。
第四章:权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照协议提供服务。
4.1.2甲方应遵守物业管理规定,不得从事违法活动。
4.1.3甲方应配合乙方进行必要的物业维护和改造工作。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照协议收取物业管理费。
4.2.2乙方应保证物业管理服务的连续性和质量。
4.2.3乙方应对物业管理中的问题及时响应并解决。
第五章:违约责任
5.1甲方违约
5.1.1如甲方未按时支付物业管理费,应支付滞纳金。
5.1.2如甲方违反物业管理规定,造成损失,应承担赔偿责任。
5.2乙方违约
5.2.1如乙方未按协议提供服务,应承担相应的责任。
5.2.2如乙方服务存在重大过失,造成甲方损失,应赔偿损失。
第六章:争议解决
6.1协商解决
6.1.1双方应通过友好协商解决争议。
6.1.2协商不成时,任何一方均有权提起诉讼。
6.2诉讼管辖
6.2.1争议解决适用甲方所在地法律。
6.2.2诉讼应在甲方所在地人民法院进行。
第七章:变更和终止
7.1协议变更
7.1.1双方同意,协议内容可经书面形式进行变更。
7.1.2变更协议需双方代表签字确认。
7.2协议终止
7.2.1在协议期限内,任何一方未履行义务,另一方有权终止协议。
7.2.2协议终止后,双方应进行财务结算。
第八章:必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
8.
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