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编号：__________

房地产买卖经纪成交合同书书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产买卖经纪成交合同书书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

第二章：房地产买卖双方基本情况

2.1出卖人基本情况

2.2买受人基本情况

第三章：房地产买卖标的物

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状描述

第四章：成交价格与支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房地产交易流程与时间安排

5.1交易流程

5.2各阶段时间安排

第六章：经纪服务内容与标准

6.1经纪服务内容

6.2经纪服务标准

第七章：佣金及费用

7.1佣金金额与支付

7.2交易过程中其他费用

第八章：合同的履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

第九章：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：合同的终止与失效

11.1合同终止条件

11.2合同失效条件

第十二章：合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的生效

12.3合同的续签

第十三章：附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明文件

13.3其他相关文件

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2合同的补充条款

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的

本合同系由出卖人与买受人就位于_________的房地产买卖事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致而订立的。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，出卖人与买受人之间进行的房地产买卖活动。

1.3合同当事人

1.3.1出卖人：_________，住所地：_________。

1.3.2买受人：_________，住所地：_________。

第二章：房地产买卖双方基本情况

2.1出卖人基本情况

出卖人为_________，持有有效的身份证明文件，具有完全民事行为能力。

2.2买受人基本情况

买受人为_________，持有有效的身份证明文件，具有完全民事行为能力。

第三章：房地产买卖标的物

3.1房屋基本信息

房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________，房屋所有权证号为_________。

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关权属证明文件。

3.3房屋现状描述

出卖人应向买受人如实描述房屋的现状，包括但不限于：

（1）房屋的结构、设备、设施等情况；

（2）房屋的使用现状；

（3）房屋的产权瑕疵等。

第四章：成交价格与支付方式

4.1成交价格

本合同房屋成交总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他支付方式。

4.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式，在_________日前将成交价款支付给出卖人。

第五章：房地产交易流程与时间安排

5.1交易流程

本房地产交易的流程如下：

（1）双方签订本合同；

（2）买受人支付定金；

（3）双方办理房屋过户手续；

（4）买受人支付剩余价款；

（5）出卖人交付房屋；

（6）双方办理房屋权属转移登记手续。

5.2各阶段时间安排

本房地产交易各阶段的时间安排如下：

（1）本合同签订后_________日内，买受人支付定金；

（2）定金支付后_________日内，双方办理房屋过户手续；

（3）房屋过户手续办理完成后_________日内，买受人支付剩余价款；

（4）剩余价款支付完成后_________日内，出卖人交付房屋；

（5）房屋交付后_________日内，双方办理房屋权属转移登记手续。

第六章：经纪服务内容与标准

6.1经纪服务内容

（1）提供房地产买卖信息；

（3）协助双方签订本合同；

（4）协助双方办理房屋过户手续；

（5）提供交易过程中的其他咨询服务。

6.2经纪服务标准

房地产经纪机构应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务。

第七章：佣金及费用

7.1佣金金额与支付

本交易的佣金为成交价的_________%，总额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。买受人应在本合同签订后_________日内，向房地产经