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外商投资企业土地使用合同范本2023年版3篇
篇1
外商投资企业土地使用合同范本2023年版
合同编号:【***********】
甲方(出让方):【地方政府名称】
乙方(承租方):【外商投资企业名称】
鉴于乙方为外商投资企业,有意在【地方名称】投资兴办企业,并需获得土地使用权,甲方是本地政府代表,享有土地使用权出让权益,双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成如下协议,供乙方参考并签订:
第一条土地使用目的
乙方拟在本地投资兴办企业,并对【地方名称】土地进行合法、合规、合理经营,以实现其生产经营目的。
第二条土地位置及面积
1.土地位置:(具体位置描述)
2.土地面积:(具体面积描述)
第三条土地使用期限
1.土地使用期限为【年数】年,自【具体日期】起至【具体日期】止。
2.如果乙方在土地使用期满前,企业生产经营情况良好,且符合相关政策法规要求,甲方有权继续提供土地使用服务。
第四条土地使用方式
1.乙方须按照约定的土地使用方式进行开发利用,严禁私自转让、出租、抵押土地。
2.乙方须按照土地规划要求,合理利用土地资源。
第五条土地使用费
1.乙方应按约定时间和金额缴纳土地使用费,费用具体标准为【具体标准描述】。
2.如果乙方延期不缴纳土地使用费,应按照相关规定承担相应违约责任。
第六条土地权属
1.土地使用权属归乙方所有,但不得转让、抵押给第三方。
2.乙方应保证土地使用维护安全,依法使用土地。
第七条环境保护
1.乙方应遵守环保法律法规,对土地使用过程中可能产生的环境污染承担相应责任。
2.乙方应建立健全环保管理制度,确保土地使用过程中的环保措施有效实施。
第八条合同变更与解除
1.合同任何一方需变更合同内容,应当经双方书面协商一致,并按相关政策法规办理变更手续。
2.若因不可抗力等原因不能继续履行合同,需提前【具体天数】通知对方,按相关规定处理。
第九条争议解决
1.合同履行中如产生争议,双方应协商解决;协商不成,可向【仲裁委员会】申请仲裁。
2.仲裁裁决为最终裁决,双方应及时履行。
第十条其他
本合同未尽事宜,双方另行签订的补充协议有效,对本合同具有法律效力。
甲方(出让方):【签字】乙方(承租方):【签字】
签署日期:【具体日期】
地方政府盖章:【盖章】外商投资企业盖章:【盖章】
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:土地证书、规划许可证、环保批复等相关证件。
以上是2023年版的外商投资企业土地使用合同范本,具体细则随政策变化可能有所调整,请双方按实际情况履行合同内容。
篇2
外商投资企业土地使用合同范本2023年版
合同编号:___________
土地使用合同
甲方(出让人):_____________(以下简称出让人)
乙方(承租人):_____________(以下简称承租人)
鉴于,甲方是依法独立享有该土地使用权的原始权利人,乙方是依法设立并具有完全民事权利能力和行为能力的外资企业,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出让给乙方使用的土地事宜达成如下协议:
第一条土地位置和权属
1.1甲方拟出让给乙方使用的土地位于_________,具体坐落于_________,土地面积为_________平方米(以不动产权证上登记的实际面积为准)。
1.2该土地的权属关系清晰,甲方依法享有出让该土地的权利。
第二条土地用途和期限
2.1乙方承诺以该土地建设_________项目,并经相关部门审核批准后,合法使用该土地。
2.2甲方同意将该土地以合法的方式出让给乙方使用,出让年限为_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条土地出让费用
3.1乙方应按照当地规定的土地出让价格,向甲方支付土地使用权出让金,合计金额为_________(大写)。
3.2乙方应按照约定的付款方式,按照如下时间及比例支付土地使用权出让金:
(1)签订本合同之日起7日内支付_________元;
(2)土地使用权证书颁发之日起7日内支付_________元;
(3)工程规划许可证下发之日起7日内支付_________元;
(4)以上款项支付完毕后,甲方出具土地使用权证书。
第四条土地使用条件
4.1乙方应依法使用土地,严格按照土地规划及相关规定进行开
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