跨国施工合同管理的沟通艺术.docx

跨国施工合同管理的沟通艺术

合同编号：__________

合同方信息：

甲方：（填写甲方全称）

乙方：（填写乙方全称）

鉴于甲方作为项目业主，拥有某项工程项目的建设需求；乙方具备相关资质，愿意承担该工程项目的施工任务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（填写工程全称）

1.2工程地点：（填写工程地点）

1.3工程内容：（填写工程内容）

1.4工程规模：（填写工程规模）

1.5工程预算：（填写工程预算）

二、合同主体

2.1甲方：（填写甲方全称）

2.2乙方：（填写乙方全称）

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款为：（填写合同总价款）元人民币（大写：_______________________元整）。

3.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后无息支付。

四、工程期限

4.1工程预计开工日期为：（填写预计开工日期）

4.2工程预计竣工日期为：（填写预计竣工日期）

4.3乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。

五、乙方义务

5.1按照合同约定的工程内容、规模、质量要求等完成施工任务；

5.2严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准进行施工；

5.3确保工程安全，加强现场管理，遵守甲方施工现场的规章制度；

5.4接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见及时整改；

5.5工程验收合格后，按照合同约定负责保修期内的工作。

六、甲方义务

6.1按照合同约定支付价款，及时履行合同约定的付款义务；

6.2提供合格的施工场地，满足乙方施工需要；

6.3协助乙方办理相关施工手续，提供必要的外部协调支持；

6.4工程验收时，按照约定时间提供验收条件，配合乙方完成验收。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

7.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；

7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：（填写签订日期）

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单和报价单

4.施工合同的补充协议

5.工程验收标准和办法

6.质量保修书

7.相关法律法规和工程技术标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。

3.乙方未按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准进行施工的，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定接受甲方监督和检查的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定时间提供验收条件或未配合乙方完成验收的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同签订的一方，项目业主。

2.乙方：指合同签订的一方，承担施工任务的单位。

3.工程量清单：指明工程项目中各项工程量及其价格的清单。

4.施工组织设计：指为实现工程施工目标而制定的组织管理、施工方法、施工进度等方面的设计文件。

5.工程验收：指工程项目完成后，对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评估和确认。

6.质量保证金：为确保工程质量，甲方按照合同约定扣留的一定比例的价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程进度延误

解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方同意延长工期。

2.问题：工程质量问题

解决办法：乙方及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方支付价款延误

解决办法：甲方按时支付价款，否则乙方有权拒绝继续施工。

4.问题：合同争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于国内外各类工程项目的施工合同签订。

2.适用于各类建筑工程、安装工程、装修工程等施工合同。

3.适用于涉及跨国施工、合作施工的项目。

4.适用于各类企业、政府机构、事业单位等作为甲方签订的施工合同。