车位租赁合同示例.docx

车位租赁合同示例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁车位及用途

1.1甲方同意将位于__________的车位出租给乙方，车位编号为__________。

1.2乙方租赁该车位的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条车位使用及管理

4.1乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转让给第三方。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。

4.3乙方在租赁期间应承担车位的一切费用，包括但不限于停车费、维修费、保险费等。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金为乙方已支付租金的__________倍。

5.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金为乙方已支付租金的__________倍。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。违约金为乙方已支付租金的__________倍。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。赔偿金为乙方已支付租金的__________倍。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.乙方车辆行驶证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.银行转账授权书

5.车位钥匙

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除或终止合同未提前通知乙方

未按约定提供车位

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变车位用途或转租、转让给第三方

未遵守停车场管理制度

未承担车位的一切费用

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：

发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。

如乙方仍未支付，可解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变车位用途或转租、转让给第三方：

立即与乙方沟通，要求其恢复车位原用途或解除转租、转让行为。

如乙方不配合，可解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供车位：

要求甲方立即提供车位。

如甲方仍不提供，可解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.停车场管理制度违反：

向停车场管理人员反映情况，要求其纠正违法行为。

如管理人员不纠正，可向相关部门投诉。

五、所有应用场景：

1.商业停车场车位租赁

2.住宅小区车位租赁

3.公共停车场车位租赁

4.企事业单位内部车位租赁

5.临时停车位租赁