建筑施工承包合同模板.docx

建筑施工承包合同模板

合同编号：__________

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鉴于：

2.承包商愿意接受甲方的委托，承担工程的施工任务；

3.双方希望通过平等、自愿、公正的原则，明确双方的权利和义务，共同完成工程的建设。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。

第二条合同价格

2.1本合同的签约价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2签约价是指乙方按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成整个工程的最终价格。

2.3合同价格不包括工程设计费、监理费、工程保险费、环保费等费用，该等费用由甲方另行支付。

第三条合同工期

3.1合同工期自双方签订本合同之日起至工程竣工交付之日止。

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家及行业的施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量应达到合同约定的质量标准，否则乙方应承担返工、维修等费用。

第五条付款方式及进度

5.1本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同签约价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同签约价的30%；

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同签约价的40%。

5.2乙方应按照合同约定的付款比例和时间向甲方提交付款申请，并提供相关证明材料。

第六条材料及设备

6.1乙方应按照工程设计和合同约定，采购合格的材料和设备。

6.2乙方应在工程开始前，将所采购的材料和设备清单提交甲方审核。

6.3乙方应对所提供的材料和设备的质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。

第七条变更及调整

7.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格发生变化的，双方应协商调整合同价格。

7.2双方应就合同变更或调整事项签订书面协议，作为本合同的附件。

第八条违约责任

8.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同签约价×每日违约利率×违约天数。

8.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，乙方应承担返工、维修等费用。

8.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期付款金额×每日滞纳金利率×逾期天数。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程量清单

3.材料和设备采购清单

4.工程质量标准和要求

5.施工组织设计和施工方案

6.工程验收标准和程序

7.违约金计算公式

8.滞纳金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付合同款项的，属于违约行为。

4.双方未按照约定协商解决争议的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工承包合同：指甲方委托乙方承担建筑施工任务，明确双方权利和义务的协议。

2.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的时间段。

3.质量标准：指国家及行业规定的工程质量要求和标准。

4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期付款方应支付给收款方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计要求和标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.款项支付延迟：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如发生延迟，应支付滞纳金。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的设计和施工。

2.适用于甲方为建筑项目业主，乙方为具有相应资质的承包商。

3.适用于明确双方在施工