工程分包合同建筑.docx

工程分包合同建筑

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目的建设单位，具备项目施工的资质和条件；乙方为具备相应资质的分包单位，愿意承担该工程项目的部分施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程进度：__________

1.6工程质量标准：__________

第二条合同价款

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等一切施工成本及风险费用。

2.3合同价款支付方式：

（1）双方确认工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程进度款的__________%；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%；

（3）甲方支付乙方工程款时，乙方应提供等额的正规发票。

第三条工期

3.1乙方应按甲方要求，保证工程进度，确保工程按时完成。

3.2工程开工日期：__________

3.3工程竣工日期：__________

3.4乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第四条乙方义务

4.1按照甲方的要求，完成工程项目的施工任务，确保工程质量、安全、进度等指标的实现。

4.2严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保施工安全，防止污染环境。

4.3自觉接受甲方及有关部门的监督、检查，确保工程质量。

4.4负责工程现场的管理和环境卫生，确保施工场地整洁有序。

4.5工程竣工后，乙方应按照甲方要求，参加工程竣工验收，并办理相关手续。

第五条甲方义务

5.1按照合同约定，向乙方及时支付工程进度款和合同价款。

5.2向乙方提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施。

5.3协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

5.4工程竣工验收合格后，按照合同约定，支付乙方剩余工程款。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

6.3因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程分包合同建筑

2.工程项目的相关设计文件

3.工程项目的施工图纸

4.乙方资质证明文件

5.工程进度计划表

6.工程质量验收标准

7.安全生产管理制度

8.环境保护措施方案

9.乙方施工组织设计

10.甲方支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

3.乙方施工过程中发生重大质量问题，视为违约。

4.乙方施工过程中发生重大安全事故，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目的建设单位。

2.乙方：指承担工程项目部分施工任务的分包单位。

3.工程进度：指工程项目按照预定计划完成的程度。

4.工程质量：指工程项目满足设计要求和使用功能的程度。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取措施确保工程进度。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，并进行质量验收，确保工程质量符合要求。

3.工程款支付争议：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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