- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商铺租赁合同乙方
甲方(出租方):_____________________
身份证号码统一社会信用代码:_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
乙方(承租方):_____________________
身份证号码:_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于_____________________(省市区)__________________________;位于第______层,共______套间,房屋结构为___________________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:。
第二条租赁期限
1.租赁期限为:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方,交还时房屋应保持原状,并将钥匙归还甲方。
第三条租金及支付方式
该房屋每年租金为人民币________元整(________)。租金支付方式为:每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期的第一天前将租金支付给甲方。逾期未付租金的,乙方应支付逾期租金的______作为违约金。
第四条房屋用途
乙方承诺,租赁该房屋仅作为____________________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内,未征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
第五条房屋修缮与维护
1.甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
第六条合同解除
1.甲乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的______倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后______日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2.乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累计超过______月的。
第七条违约责任
1.租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。
第八条其他条款
1.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.甲乙双方就本合同发生纠纷时,应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
4.本合同中的标题仅为方便阅读而设,不影响本合同内容和适用法律。
5.本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
甲方(出租方):_____________________
(签名盖章)
乙方(承租方):_____________________
(签名盖章)
签订日期:______年______月______日
商铺租赁合同乙方(1)
甲方(出租方):_____________________
身份证号码统一社会信用代码:_____________________
地址:________
文档评论(0)