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房屋建筑施工合同修改意见
合同编号:__________
合同各方当事人:
鉴于甲方为房屋建筑施工的需求方,乙方为房屋建筑施工的服务提供方,双方为了明确双方的权利和义务,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:____________________
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:____________________
第二条乙方义务
2.1乙方应按甲方的要求,完成上述工程的设计、施工、验收等工作。
2.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3乙方应保证工程进度按照双方约定的时间表进行。
2.4乙方应承担工程期间的所有税费和其他相关费用。
2.5乙方应对工程施工过程中产生的一切安全事故和损失负责。
2.6乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告和工程验收报告。
第三条甲方义务
3.1甲方应按照双方约定的时间向乙方支付工程进度款和工程结算款。
3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。
3.3甲方应对乙方施工过程中提供的技术和服务给予合理的评价和认可。
3.4甲方应对乙方施工过程中遇到的问题和困难给予及时的指导和帮助。
3.5甲方应对乙方施工过程中产生的知识产权和商业秘密给予保护。
第四条工程价款及支付方式
4.1工程总价款为:____________________元(大写:____________________元整)。
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付工程总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到约定的节点后,甲方支付相应节点工程价款的70%;
(3)工程验收合格后,甲方支付剩余的30%工程价款。
4.3乙方应按照甲方支付的工程进度款开具相应金额的正规发票。
4.4甲方支付工程价款时,应扣除乙方应缴纳的税费。
第五条工程验收
5.1工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2工程验收分为初步验收和最终验收。
5.3初步验收由甲方、乙方共同进行,初步验收合格后进入最终验收阶段。
5.4最终验收由甲方组织,乙方参加,验收合格后双方签署工程验收报告。
5.5工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价款的5%。
6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程结算款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。
6.3因乙方原因导致工程验收不合格,乙方应承担重新施工的所有费用。
6.4因甲方原因导致工程验收不合格,甲方应承担重新施工的所有费用。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.2双方在解决争议过程中,应保持工程进度不受影响。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方履行完毕合同义务之日终止。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.工程进度时间表
4.工程验收标准
5.乙方提供的施工方案和施工计划
6.乙方提供的工程进度报告
7.乙方提供的工程验收报告
8.乙方开具的正规发票
9.补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程结算款,视为违约。
3.工程验收不合格,根据原因判断违约方。
4.甲方未提供施工所需的基础设施,视为违约。
5.甲方未对乙方施工过程中的问题给予及时指导帮助,视为违约。
6.甲方未对乙方施工过程中的知识产权和商业秘密给予保护,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.房屋建筑施工合同:双方约定乙方为甲方提供房屋建筑施工服务的合同。
2.工程验收:对完成的工程进行检查,确认其是否符合合同约定和验收标准的过程。
3.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.滞纳金:因未按约定时间支付款项而需要支付的额外费用。
5.知识产权:指乙方在施工过程中创造的专利、著作权等权利。
6.商业秘密:指乙方在施工过程中形成的具有商业价值的非公开信息。
四、执行
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