茶叶市场租赁装修指南.docx

茶叶市场租赁装修指南

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（甲方全称）

地址：

联系方式：

乙方：（乙方全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为茶叶市场租赁装修的提供方，乙方为茶叶市场租赁装修的需求方，双方本着平等互利的原则，就甲方提供茶叶市场租赁装修服务事宜，达成如下协议：

第一条装修范围及标准

1.1装修范围：茶叶市场内的店铺及其周边区域。

1.2装修标准：根据乙方提供的店铺类型及经营需求，甲方按照乙方提供的装修方案进行施工。装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条装修费用

2.1装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付装修首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.3剩余装修款项应在装修工程验收合格后七个工作日内支付。

第三条装修进度及验收

3.1甲方应按照双方约定的工期完成装修工程。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.2装修工程验收合格后，甲方应将钥匙及相关资料交付乙方。

第四条售后服务

4.1甲方承诺自验收合格之日起，提供一年的免费售后服务。

4.2甲方应在接到乙方维修申请后七个工作日内，安排专业人员到达现场进行维修。

第五条合同的变更与解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2合同变更或解除后，甲方应按照实际装修进度退还乙方剩余装修款项。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

6.2违约金为本合同装修费用的10%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.茶叶市场租赁合同

2.装修方案及设计图纸

3.装修费用预算表

4.施工进度计划表

5.售后服务承诺函

6.违约金计算公式

7.合同变更/解除申请表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定工期完成装修工程，视为违约。

2.甲方提供的装修质量不符合约定标准，视为违约。

3.甲方未按约定提供售后服务，视为违约。

4.乙方未按约定支付装修款项，视为违约。

5.乙方未按约定提供装修场地，视为违约。

6.双方未达成书面一致意见即变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.茶叶市场租赁合同：甲方将茶叶市场内的店铺及其周边区域出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.装修方案：乙方根据店铺类型及经营需求，提供的装修设计方案。

3.装修费用：甲方按照乙方提供的装修方案进行施工所需的费用。

4.售后服务：甲方在合同约定的期限内，对装修工程提供的维修、保养等服务。

5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的违约补偿。

6.合同变更：双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为。

7.合同解除：双方在合同履行过程中，提前终止合同的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：甲方应与乙方沟通，制定合理的施工计划，确保按期完成装修工程。

2.装修质量问题：甲方应按照约定的标准进行施工，发现问题及时整改。

3.装修款项支付：乙方应按照约定的期限支付装修款项，如有困难，可与甲方协商延期支付。

4.售后服务不到位：甲方应完善售后服务体系，提高服务质量。

5.合同变更/解除：双方应书面签署合同变更/解除协议，并经双方确认。

五、所有应用场景：

1.茶叶市场租赁方与装修施工方之间的合同。

2.适用于各类茶叶市场店铺的租赁装修。

3.适用于茶叶市场租赁合同中，甲方为出租方，乙方为承租方的情况。

4.适用于甲方提供装修服务，乙方支付装修费用的场景。

5.适用于双方约定售后服务，甲方履行维修、保养等义务的场景。