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建筑施工合同中的合同监督机构
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
鉴于甲方为建设项目业主,乙方为具有相应资质和能力的承包商,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就甲方委托乙方进行建筑施工事宜,达成如下合同监督机构相关条款:
一、合同监督机构的基本职责
1.1合同监督机构应独立、公正地执行监督职责,保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.2合同监督机构应按照合同约定和国家相关法律、法规、标准、规范的要求,对施工过程进行全面监督管理,包括但不限于工程质量、安全、进度、投资、环保等方面。
1.3合同监督机构应定期对施工现场进行巡查,对施工过程中的问题及时提出整改要求,并对整改情况进行跟踪检查。
1.4合同监督机构应对施工现场的安全生产情况进行定期检查,对存在安全隐患的部位及时发出整改通知,并监督整改措施的落实。
1.5合同监督机构应按照合同约定,对工程进度和投资控制进行监督管理,确保工程按照预定的进度和投资预算顺利进行。
1.6合同监督机构应协助业主处理与施工相关的各类问题,确保工程的顺利推进。
二、合同监督机构的权利和义务
2.1合同监督机构有权对施工现场进行巡查、检查、测试、试验等,并要求承包商提供相关资料和文件。
2.2合同监督机构有权对承包商的施工方案、施工组织设计、施工技术等进行审查,并提出修改意见。
2.3合同监督机构有权对承包商的施工人员进行资格检查,对不符合要求的施工人员要求承包商进行调整。
2.4合同监督机构有权对承包商的施工材料、构配件、设备等进行检查,对不符合质量要求的材料和产品要求承包商进行更换。
2.5合同监督机构应按照合同约定和国家相关法律、法规、标准、规范的要求,认真履行监督职责,保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.6合同监督机构应保守合同双方的商业秘密,不得泄露与合同有关的任何信息。
2.7合同监督机构应按照合同约定,向业主提供完整的监督报告。
三、合同监督机构的选定和更换
3.1合同监督机构的选定应由甲方根据国家相关法律、法规、标准、规范的要求,通过公开招标等方式进行。
3.2合同监督机构应具备相应的资质和能力,包括但不限于具有相应的专业技术人员、检测设备、管理制度等。
3.3合同监督机构一经选定,双方应签订书面合同,明确合同双方的权责。
3.4合同监督机构如有违约行为,甲方有权解除合同,并依法追究其法律责任。
3.5合同监督机构如需更换,甲方应提前通知乙方,并按照本合同约定的选定方式进行。
四、合同监督机构的服务费用
4.1合同监督机构的服务费用包括但不限于监督人员工资、办公费用、检测设备费用等。
4.2合同监督机构的服务费用由甲方按照合同约定支付。
4.3合同监督机构的服务费用应在合同签订后七个工作日内支付到位。
4.4合同监督机构的服务费用支付方式应按照合同约定执行。
五、合同监督机构的违约责任
5.1合同监督机构如有违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、延长工程工期等。
5.2合同监督机构如有违法行为,应承担相应的法律责任,包括但不限于罚款、赔偿、停业整顿等。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方授权代表授权书
3.乙方营业执照复印件
4.乙方资质证书复印件
5.合同监督机构选定公开招标文件
6.合同监督机构服务费用支付证明
7.工程竣工验收报告
8.双方签字盖章的合同正本
二、违约行为及认定:
1.合同监督机构未按照合同约定和国家相关法律、法规、标准、规范的要求全面履行监督职责,视为违约。
2.合同监督机构未按照合同约定时间完成监督任务,造成工程进度延误,视为违约。
3.合同监督机构提供的监督报告不真实、不完整,视为违约。
4.合同监督机构泄露合同双方商业秘密,视为违约。
5.合同监督机构选定或更换不符合合同约定及国家相关法律、法规、标准、规范的要求,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,负责委托乙方进行建筑施工。
2.乙方:指合同中的受托方,负责按照甲方要求进行建筑施工。
3.合同监督机构:指独立、公正地执行监督职责,保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现的机构。
4.违约行为:指合同双方在履行合同过程中,违反合同
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