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储藏室租赁合同范本样本
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
第一条储藏室基本情况
1.1储藏室位于__________,建筑面积为____平方米。
1.2储藏室的设施包括:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离储藏室,如有损坏,乙方应按价赔偿。
第四条乙方权利义务
4.1乙方有权按照合同约定使用储藏室,但不得擅自转租、转让或转借给第三方。
4.2乙方应妥善保管储藏室内的物品,如有损失,乙方自行承担责任。
4.3乙方不得在储藏室内进行违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒、有害、危险品等。
4.4乙方应按照甲方要求,定期进行安全检查,确保储藏室安全。
第五条甲方权利义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金,有权检查乙方储藏室内的物品,以确保安全。
5.2甲方应保证储藏室的正常使用,如因甲方原因导致储藏室不能正常使用的,甲方应承担相应责任。
5.3甲方应按照约定提供储藏室设施,并保证设施的正常运行。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.储藏室租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.储藏室设施清单
5.租赁押金收据
6.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。
2.乙方擅自转租、转让或转借储藏室,视为违约。
3.乙方在储藏室内进行违法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害、危险品等,视为违约。
4.甲方未按约定提供储藏室设施或设施不能正常运行,视为违约。
5.甲方未按约定时间交付储藏室,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有储藏室所有权并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁储藏室并有权使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付,逾期则支付滞纳金。
2.乙方擅自转租:立即与乙方沟通,要求其停止转租行为。
3.乙方存放违禁物品:要求乙方立即清理,并按照规定处理。
4.甲方设施故障:通知甲方及时维修,影响使用期间减免相应租金。
5.甲方未按时交付储藏室:要求甲方尽快交付,逾期交付期间免收租金。
五、所有应用场景:
1.个人或企业需要临时存放物品。
2.储藏室作为商品出售,购买方需要使用储藏空间。
3.储藏室用于公共租赁,如小区、办公楼等。
4.储藏室用于特殊物品存放,如艺术品、档案等。
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