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建筑监理合同协议书
合同编号:__________
建筑监理合同协议书
甲方(委托方):__________
乙方(监理方):__________
一、监理范围与内容
1.1乙方作为监理单位,应根据《建设工程监理规定》及相关法律法规,对甲方的工程项目进行全面监督管理,包括但不限于:
(1)施工方案的合理性、施工进度的合规性;
(2)工程质量的符合性、安全措施的完备性;
(3)环境保护、文明施工的规范性;
(4)材料、设备的合格性;
(5)工程造价的合理性。
1.2乙方应按照甲方的要求,提供监理人员的名单、资质及工作计划,并确保监理工作顺利进行。
二、监理期限
2.1本合同监理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应在监理期限内完成监理任务,并对工程质量、安全、进度等关键环节进行严格把控。
三、监理费用
3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方开具正规发票。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方应按照合同约定,履行监理职责,确保工程项目的顺利进行。
4.2乙方应保持独立公正的立场,对工程项目进行客观、公正的评估和监督。
4.3乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等进行严格必威体育官网网址,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
4.4乙方应按照甲方的要求,及时提供监理报告、整改意见等材料,并对甲方提出的合理要求予以配合。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方应按照合同约定,支付监理费用,并配合乙方进行监理工作。
5.2甲方应对乙方提供的监理意见和建议给予足够重视,并及时整改存在的问题。
5.3甲方应提供乙方所需的工程资料、图纸等文件,确保乙方能够顺利开展监理工作。
5.4甲方不得干涉乙方的监理独立性,不得要求乙方做出违反法律法规、违反职业道德的行为。
六、违约责任
6.1乙方未按照合同约定履行监理职责的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为监理费用的20%。
6.2甲方未按照合同约定支付监理费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为监理费用的20%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至监理期限届满之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方(委托方)营业执照复印件
2.乙方(监理方)营业执照复印件
3.工程项目批准文件
4.工程设计文件
5.工程图纸
6.监理计划书
7.监理人员名单及资质证明
8.监理工作报告
9.整改意见书
10.合同解除协议
11.诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定履行监理职责,认定标准为未达到合同约定的监理内容和质量要求。
2.甲方未按照合同约定支付监理费用,认定标准为逾期支付或未支付监理费用。
3.甲方干涉乙方监理独立性,认定标准为甲方要求乙方做出违反法律法规、违反职业道德的行为。
4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密,认定标准为未经甲方同意,向第三方泄露相关信息。
三、法律名词及解释:
1.建筑法:《中华人民共和国建筑法》
2.合同法:《中华人民共和国合同法》
3.监理规定:《建设工程监理规定》
4.营业执照:企业法人营业执照
5.违约金:按照合同约定,一方未履行合同义务时应支付给对方的经济赔偿。
6.监理独立性:监理单位在执行监理任务时,应保持独立、公正的立场。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:监理人员不足或能力不符合要求
解决办法:乙方应按照合同约定提供合格的监理人员,必要时增加监理人员数量。
2.问题:监理过程中出现争议
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.问题:甲方不配合监理工作
解决办法:乙方应与甲方进行沟通,说明监理的必要性和重要性,争取甲方的配合。
4.问题:监理费用支付不及时
解决办法:甲方应按照合同约定及时支付监理费用,违约时应支付违约金。
5.问题:工程质量、安全问题突出
解决办法:乙方应加大监理力度,及时发现并督促甲方整改,确保工
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