商业室内装修合同.docVIP

PAGE

PAGE12

合同编号：

百货中心内装修工程施工合同

甲方：

乙方：

工程地点：

签约时间：2016年月日

百货中心内装修工程施工合同

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议，共同信守。

一、工程概况:

1.1、工程名称：百货中心内装修工程

1.2、工程地址：

1.3、承包内容:装修设计图中所有工程量。

二、承包方式及承包工程内容：

2.1、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修等一切工作。

2.2、承包工程内容：思丰财富广场百货中心室内装饰工程，含内街、走廊、电梯间、滑梯、独立柱、前室、卫生间等公共区域全部装饰。

三、合同价款、保证金和支付方式、

3.1、工程量清单计价方式（详见附件1：工程量清单报价表）。合同总价约整小写元(不含税价)。

3.2、本合同签订后前内向甲方缴纳质量、安全、履约保证金人民币贰拾万元整。

3.3、支付方式：材料进场，经甲方验收合格后，向乙方支付材料总价的80%；工程量完成50%时支付完成工程量80%工程进度款（扣除材料预付款后）；工程全部完工后，经甲方验收合格、竣工资料整理归档、办理结算手续后，支付工程总款至95%（扣除5%的质保金）。

3.4、工程全部完工、场地清理完毕、施工人员退场后三天内无息返还乙方缴纳的保证金20万元；

3.5、保修期（按十二款第1条的约定）满后1周内一次性付清保修金（扣除因保修产生的费用，不计利息）。

四、工期：

4.1、总日历天数：_90天。开工日期：2016年4月1日，竣工日期：2016年6月30日。

4.2、甲方未按合同约定支付工程预付、进度款影响施工，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延

4.5、非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

4.6、提前竣工，甲方奖励乙方伍万元；延期竣工，乙方支付甲方违约金每天贰仟元，最高不超过贰拾万元。

五、工程质量要求、质量检查及验收

5.1、工程质量标准：优。检验批质量验收必须达到合格要求。

5.2、本工程质量评定验收标准的依据：(1)施工图纸、作法说明、设计变更;(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

5.3、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、细木工程(油漆前)。

5.4、甲方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽、暗敷恢复工作)，乙方于24小时前通知甲方参加工序验收。验收合格并签认后方可进行隐藏继续施工；若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;

5.5、由于材料不合格而影响工程质量、施工质量问题造成的返工费用概由乙方承担。

5.6、施工中甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。

5.7、甲方直接发包的工程遇交叉作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。

5.8、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知15日内组织验收。不合格项目乙方应限期整改、另行验收，直至合格为止。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

5.9、工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

六、双方工作

6.1、甲方工作

a指派__为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜。

b委托__为工程监理，监理工程师姓名：_。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。

c甲方于开工前_2_天，应向乙方提供已经确认的施工图纸_1_套(做法及说明)，并向乙方进行现场交底。

d办理施工所涉及的各种申请、批件等有关手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。

e清除影响