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建筑承包劳动合同
合同编号:__________
建筑承包劳动合同
(甲方):________________
(乙方):________________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方将建筑工程承包给乙方施工的事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:________________
1.4工程规模:________________
1.5工程预算:________________
1.6工程工期:自____年__月__日至____年__月__日。
二、合同金额与支付方式
2.1合同金额:人民币(大写):________元整(小写):_________元。
2.2支付方式:
(1)甲方在合同签订后__个工作日内,向乙方支付合同金额的__%;
(2)乙方完成工程后,经甲方验收合格,甲方应在验收合格后__个工作日内支付合同金额的__%;
(3)剩余的__%作为质量保证金,在工程保修期内无质量问题的情况下,甲方应在保修期结束后__个工作日内支付给乙方。
三、乙方的义务与责任
3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成工程,保证工程质量,不得擅自变更工程内容、规模和标准。
3.2乙方应严格按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准组织施工,确保施工安全。
3.3乙方应承担工程期间的所有税费、保险及其他相关费用。
3.4乙方应保护甲方的知识产权,不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等。
四、甲方的义务与责任
4.1甲方应按照约定的时间和金额支付合同款项。
4.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施。
4.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持与配合。
4.4甲方应按照约定时间组织验收,并对乙方施工的工程进行妥善保管。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质量保证金支付完毕后终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.施工方案及施工组织设计
3.工程预算明细表
4.工程进度计划
5.安全生产管理制度
6.质量管理标准及检验方法
7.双方资质证明文件
8.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定,视为违约。
3.甲方未按照约定的时间和金额支付合同款项,视为违约。
4.甲方未提供施工所需的基础设施,视为违约。
5.甲方未按照约定时间组织验收,视为违约。
6.双方未按照约定解决争议,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑法:《中华人民共和国建筑法》
2.劳动合同法:《中华人民共和国劳动合同法》
3.违约金:一方违反合同约定,向对方支付的赔偿金。
4.质量保证金:用于保证工程质量,无质量问题后支付给乙方。
5.保修期:工程竣工验收合格后,乙方对工程进行保修的时间。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,如有需要,甲方应提供必要支持。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同要求。
3.合同款项支付争议:双方应查阅合同条款,协商解决。
4.施工安全事故:乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规处理。
5.知识产权侵权:乙方应立即停止侵权行为,并向甲方赔偿损失。
五、所有应用场景:
1.甲方为建筑工程项目的业主,乙方为施工单位。
2.乙方根据甲方要求,完成建筑施工任务。
3.甲方按约定时间支付合同款项。
4.双方按照约定解决合同履行过程中的争议。
5.工程竣工验收合格,乙方支付质量保证金。
6.工程保修期内,乙方对工程进行保修。
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