翻新工程合同文本范本.docx

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翻新工程合同文本范本

合同编号:__________

合同双方:

全称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:_______________

全称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:_______________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产,且希望对房产进行翻新改造;

鉴于乙方具备进行房产翻新改造的专业资质和能力;

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方房产的翻新工程达成如下协议:

一、工程内容

(1)室内墙面、地面、天花板的重新粉刷;

(2)水电线路的改造;

(3)卫浴设备的更换;

(4)厨房设备的更换;

(5)门窗的更换;

(6)室内装修的设计与施工;

(7)其他双方约定的翻新工程。

1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家质量标准及行业标准的材料、设备进行施工。

1.3乙方应严格按照双方约定的施工方案和进度进行施工,确保工程质量。

二、工程费用

2.1乙方向甲方提供的翻新工程报价为人民币(大写):________元整(小写):________元。

2.2甲方应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付预算总额的30%作为预付款。

2.3工程验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的70%工程款。

2.4乙方应提供正规发票,甲方有权按照税法规定要求乙方开具相应税种的发票。

三、工程期限

3.1乙方向甲方承诺,翻新工程自合同签订之日起,工期为____个月。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前七个工作日书面通知甲方,并征得甲方同意。

3.3甲方应按照约定时间支付工程款,否则乙方有权根据实际情况暂停施工,由此造成的工期延误,乙方不承担责任。

四、工程验收

4.1工程完成后,乙方应按照国家标准和行业标准进行自检,确保工程质量。

4.2甲方应在工程完成后七个工作日内组织验收,乙方应予以配合。

4.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。

4.4验收合格的,甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款×日违约金比例(‰)。

5.2甲方如未按照约定时间支付工程款,乙方有权根据实际情况暂停施工,由此造成的工期延误,乙方不承担责任。

5.3双方如因履行合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1乙方在施工过程中应遵守国家法律法规,确保施工安全。

6.2乙方在施工过程中不得随意变更工程内容、规模和预算,如确需变更,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。

6.3乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告及相关资料。

6.4甲方应按照约定时间向乙方支付工程款,不得无故拖欠。

七、合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。

7.2合同期满后,如双方未达成续约协议,本合同自行终止。

7.3双方如需变更或解除本合同,应书面协商一致,经双方签字(或盖章)确认后生效。

7.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):______________

乙方(盖章):______________

签订日期:______________

一、附件列表:

1.房产证复印件

2.乙方资质证明复印件

3.工程设计方案

4.工程预算明细表

5.材料及设备采购清单

6.施工进度计划表

7.验收报告

8.付款凭证

9.工程变更协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定:

1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款,视为违约。

3.乙方未按照约定选用材料、设备,视为违约。

4.乙方未按照约定施工方案和进度进行施工,视为违约。

5.乙方未按照约定提供工程进度报告及相关资料,视为违约。

6.甲方未按照约定时间向乙方支付工程款,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.甲方:指合同中的委托方,拥有房产并希望进行翻新改造的一方。

2.乙方:指合同中的受托方,具备进行房产翻新改造的专业资质和能力的一方。

3.翻新工程:指对房产进行全面的改造,包括墙面、地面、天花板重新粉刷,水电线路改造,卫浴设备更换,厨房设备更换,门窗更换,室内装修设计与施工等。

4.工程验收:指工程完成后,甲方组织相关人员对工程质量、进度、安全等方面进行检查的过程。

5.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的赔偿

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