精装施工合同.docx

精装施工合同

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件）

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方按照本合同约定的工程内容、工程量和质量要求进行施工，甲方应支付乙方工程款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）进度款：按照乙方实际完成工程量的70%支付，具体支付时间及金额双方另行约定。

（3）尾款：工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的30%工程款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方支付乙方工程款时，乙方应提供等额的正规发票。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限自甲方支付预付款之日起算，至工程验收合格之日止。

3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。延长期限的工程款支付事项，双方另行约定。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以解决。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之一。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：工程内容和施工要求详细说明

一、附件列表：

1.工程内容和施工要求详细说明

2.施工计划

3.工程预算明细

4.工程验收标准

5.质量保修协议

6.付款凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程验收不合格。

2.甲方未按照约定时间支付工程款。

3.甲方未按照约定提供施工所需的场地、资料等。

4.乙方未按照约定使用合格材料、设备或工艺。

5.乙方未按照约定保护施工现场，导致安全事故或损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的房屋业主。

2.乙方：指具有相应资质和能力的施工单位。

3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行的检查、评定。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方承担一定期限的工程质量保障责任。

5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前向甲方报告原因，并与甲方协商调整施工计划。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合验收标准。

3.工程款支付争议：双方应按照合同约定协商解决，或寻求法律途径解决。

4.现场管理不善：乙方应加强现场管理，确保施工安全及环境卫生。

五、所有应用场景：

1.适用于新建、改建、扩建的精装修工程。

2.适用于住宅、商业、办公楼等不同类型的建筑。

3.适用于甲乙双方为法人或其他组织的合同签订。

5.适用于双方自愿签订，且符合相关法律法规的合同。