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建筑工程分包合同样本
第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
合同类型:建筑工程分包合同
发包方:(全称)
地址:[发包方地址]
联系人:[发包方联系人]
联系电话:[发包方联系电话]
分包方:(全称)
地址:[分包方地址]
联系人:[分包方联系人]
联系电话:[分包方联系电话]
鉴于发包方为进行[工程名称]的建设项目,已经取得了该项目的建设立项、规划许可等相关批准文件,并同意将该项目的[具体分包工程内容]分包给分包方实施;分包方愿意接受发包方的委托,按本合同约定的条款完成分包工程。双方经协商一致,签订本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:[工程名称]
1.2工程地点:[工程地点]
1.3工程规模:[工程规模]
1.4工程总投资:[工程总投资]
1.5工程分包范围:[具体分包工程内容]
第二条合同价格
2.1分包工程合同总价为本工程的[工程量清单]所述内容,总价款为人民币:[合同总价]元(大写:[合同总价大写]元整)。
2.2分包方报价是基于其理解及对现场情况的判断,包含了本分包工程所需的一切费用,包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、措施费、规费、税金等。
第三条合同价格的调整
3.1合同价格调整的条件:
(1)工程变更导致分包工程量增减的;
(2)材料价格变化超过约定幅度的;
(3)发包方或工程师(监理人)原因导致工程延期,影响分包工程工期的;
(4)双方约定的其他价格调整条件。
3.2价格调整的程序:
(1)分包方应在中标通知书发出后14天内,向发包方提交详细的工程量清单和价格调整报告;
(2)发包方收到分包方的工程量清单和价格调整报告后7天内进行核实,确认调整后的合同价格;
(3)发包方确认的价格调整,应以书面形式通知分包方。
第四条付款方式
4.1发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例,向分包方支付分包工程进度款。
4.2付款条件:
(1)分包方完成约定的工程量,并按照发包方的要求提交相关工程进度报告及资料;
(2)分包方提供的工程进度报告及资料经发包方核实无误的。
第五条工程质量
5.1分包方应严格按照国家及地方有关工程建设标准和规范施工,确保分包工程质量。
5.2分包工程的质量标准:
(1)达到设计文件及规范要求;
(2)工程验收合格;
(3)无质量安全事故。
第六条工程进度
6.1分包方应按照本合同约定的工期完成分包工程。
6.2分包方因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
第七条合同的解除和终止
7.1发包方有权提前解除或终止本合同,但应提前通知分包方,并按照实际完成工程量支付分包工程款项。
7.2分包方有以下情形之一,发包方有权解除或终止本合同:
(1)分包方严重违约,影响工程进度或质量;
(2)分包方发生重大安全事故,影响工程安全;
(3)分包方因违法行为被有关部门查处,影响工程正常进行。
第八条违约责任
8.1分包方未按照约定完成分包工程的,应向发包方支付违约金,违约金为本合同总价款的[违约金比例]%;
8.2发包方未按照约定支付进度款的,应向分包方支付滞纳金,滞纳金为本合同总价款的[滞纳金比例]%;
8.3双方因违反本合同约定而给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份;
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同类型:建筑工程分包合同
甲方:(全称)
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:(全称)
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方:(全称)
地址:[丙方地址]
联系人:[丙方联系人]
联系电话:[丙方联系电话]
鉴于甲方为进行[工程名称]的建设项目,已经取得了该项目的建设立项、规划许可等相关批准文件,并同意将该项目的[具体分包工程内容]分包给乙方实施;乙方愿意接受甲方的委托,按本合同约定的条款完成分包工程。同时,丙方作为独立的第三方主体,愿意为甲方提供履约担保,确保乙方的合同履行。双方经协商一致,签订本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:[工程名称]
1.2工程地点:[工程地点]
1.3工程规模:[工程规模]
1.4工程总投资:[工程总投资]
1.5工程分包范围:[具体分包工程内容]
第二条甲方权益主导
2.1甲方权益保障:
(1)乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准和规范施工,确保分包工程质量。
(2)乙方应按照本合同约定的工期完成分包工程。
(3)乙方应无条件接受甲方及甲方委托
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