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临时建筑施工合同签订步骤
合同编号:__________
鉴于甲方需要进行临时建筑施工,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方临时建筑施工事项达成一致,签订本合同。
一、施工内容
1.1本合同所指的临时建筑施工内容包括:________________(具体工程内容详细列出)。
1.2乙方应按照甲方的要求,完成临时建筑施工,并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。
二、施工期限
2.1本工程的施工期限为:自合同签订之日起至______年______月______日止。
2.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工,应提前向甲方提出延期申请,经甲方同意后,方可延长施工期限。延长的期限及费用,由双方另行协商确定。
三、施工质量
3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工,保证施工质量。
3.2乙方应在其施工范围内负责施工安全,采取必要的安全防护措施,确保施工过程中不发生安全事故。
3.3工程验收:工程完成后,甲方应组织验收,乙方应按照约定的时间、地点参加验收。如不符合约定质量标准,乙方应负责修复或返工,并承担相应费用。
四、合同价格及支付
4.1本工程的合同总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。
4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。
4.3付款方式:________________(详细描述付款方式)。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成施工的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的万分之五。
5.2乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工、修复,并承担相应费用。
5.3甲乙双方因违反本合同而给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.施工图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.材料和设备清单
4.工程量和工程款支付明细表
5.工程质量验收标准和方法
6.安全生产管理制度和措施
7.乙方资质证明文件
8.甲方授权委托书(如有)
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成施工,认定标准为实际完成时间超过合同约定的施工期限。
2.乙方施工质量不符合约定,认定标准为工程验收不合格,无法满足甲方使用要求。
3.乙方未按照约定采取安全防护措施,导致安全事故发生,认定标准为发生安全事故的事实和乙方未采取措施的事实。
4.甲方未按照约定时间支付合同价款,认定标准为实际支付时间超过约定的付款节点。
5.甲方未按照约定提供施工条件,导致乙方无法正常施工,认定标准为甲方未履行合同约定的义务。
三、法律名词及解释:
1.临时建筑施工:指为满足临时使用需求,在规定地点和期限内进行的临时性建筑施工活动。
2.施工质量:指施工过程中所形成的工程实体的质量,包括结构安全、使用功能、观感质量等。
3.工程验收:指工程完成后,甲乙双方按照约定的标准和方法进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
5.安全生产:指在施工过程中,为确保人员安全和工程安全而采取的一系列措施和管理活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:如遇不可抗力等因素导致施工进度延误,双方可协商调整施工期限。如乙方原因导致施工进度延误,乙方应支付违约金。
2.施工质量问题:如发现施工质量问题,甲方有权要求乙方返工、修复,并承担相应费用。乙方应按照约定标准及时整改。
3.付款问题:甲方应按照约定时间节点支付合同价款。如甲方逾期支付,乙方有权催告甲方支付,并有权根据逾期天数要求甲方支付违约金。
4.施工安全问题:乙方应严格遵守安全生产规定,采取必要的安全防护措施。如发生安全事故,乙方应承担相应责任,并按照约定支付赔偿金。
五、所有应用场景:
1.临时活动场所搭建,如临时展览馆、活动中心等。
2.临时办公场所搭建,如临时办公楼、分支机构办公场所等。
3.临时仓储设施搭建,如临时仓库、物流中心等。
4.临时售卖场所搭建,如临时商场、摊位等。
5.临时住宿设施搭建,如临时宿舍、旅馆等。
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