房地产设计合同草案科技创新版.docx

房地产设计合同草案科技创新版

合同编号：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

二、设计范围和内容

（1）概念设计；

（2）方案设计；

（3）初步设计；

（4）施工图设计；

（5）设计咨询及施工期间的设计服务等。

2.2设计依据：

（1）国家及地方相关法律法规；

（2）项目所在地规划条件；

（3）项目可行性研究报告；

（4）甲方提供的其他相关资料。

三、设计进度和期限

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成设计工作。设计进度如下：

（1）概念设计：自合同签订之日起____个工作日内完成；

（2）方案设计：自概念设计批准之日起____个工作日内完成；

（3）初步设计：自方案设计批准之日起____个工作日内完成；

（4）施工图设计：自初步设计批准之日起____个工作日内完成；

（5）设计咨询及施工期间的设计服务：自项目施工之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2乙方因故不能按照约定的时间进度完成设计工作，应提前向甲方书面说明原因，并协商确定延期时间。

四、设计费用

4.1乙方向甲方提供的设计服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2设计费用支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方设计费的____%；

（2）设计阶段完成后，甲方支付乙方设计费的____%；

（3）设计服务全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方设计费的剩余部分。

五、设计成果的交付和验收

5.1乙方应按照约定的时间节点向甲方交付设计成果。设计成果包括：

（1）概念设计文件；

（2）方案设计文件；

（3）初步设计文件；

（4）施工图设计文件；

（5）设计咨询及施工期间的设计服务记录。

5.2甲方对乙方交付的设计成果进行验收，应当在约定的时间内提出验收意见。如甲方对设计成果有异议，应当在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面意见。乙方应当在收到甲方书面意见后____个工作日内进行修改完善。

六、知识产权

6.1乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权。如因乙方设计成果侵犯他人知识产权导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的法律责任。

6.2设计成果的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以必威体育官网网址。必威体育官网网址期限自合同终止之日起____年。

7.2必威体育官网网址义务适用于合同双方及其雇员、顾问和代理人。

八、违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

8.2乙方未按照约定的时间进度完成设计工作，应当按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×日违约金比例。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方资质证书复印件

4.项目可行性研究报告

5.项目所在地规划条件及相关法律法规资料

6.设计合同专用条款

7.设计费用支付凭证

8.设计成果验收报告

9.知识产权保证函

10.必威体育官网网址协议

11.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间进度完成设计工作，属于违约行为。

2.乙方设计成果存在重大质量问题，导致项目无法正常进行，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付设计费用，属于违约行为。

4.甲方未按照约定必威体育官网网址乙方提供的商业秘密和机密信息，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.设计合同：双方约定乙方为甲方提供设计服务的合同。

2.知识产权：指乙方设计成果的版权、专利权等。

3.必威体育官网网址义务：合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址的义务。

4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.执行异议：甲方对乙方设计成果的验收过程中，如认