户外探险中心租赁协议.docx

户外探险中心租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的户外探险中心，乙方愿意租赁甲方的户外探险中心进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围：

2.乙方租赁甲方租赁物的范围包括：__________（详细描述租赁物的使用范围）。

二、租赁期限：

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式：

1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期付款金额__________%的违约金。

四、租赁物的使用及维护：

1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行使用，确保租赁物安全。

3.租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、保险：

1.乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司购买__________万元的租赁物保险，并将保险单副本交甲方留存。

2.保险费用由乙方承担。

六、违约责任：

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、解除和终止：

1.在租赁期内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付给甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方提前解除或终止租赁合同的，应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方户外探险中心资产清单

2.乙方经营计划书

3.租赁物保险单

4.乙方支付租金的银行转账记录

5.租赁合同解除/终止协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金：逾期超过__________日视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物：违反甲方提供的操作规程，导致租赁物损坏或故障。

3.乙方未购买租赁物保险或保险无效：未提供保险单副本或保险公司拒绝赔付。

4.甲方提前解除或终止租赁合同：未支付违约金或未履行协商程序。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方租赁物用于经营活动的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指甲方拥有的户外探险中心及其配套设施和设备。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收违约金，如乙方仍不履行，可依法解除合同。

2.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，由乙方负责维修，如甲方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.乙方未购买保险或保险无效：要求乙方在规定时间内购买保险，并提供保险单副本。

4.甲方提前解除或终止合同：提前通知乙方，支付违约金，并协商解决可能的损失赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有户外探险中心，希望出租给乙方进行经营活动。

2.乙方需要租赁甲方户外探险中心，用于开展相关经营业务。

3.双方就租赁事宜达成一致，签订本租赁合同，明确双方权利义务。

4.合同履行过程中，乙方按时支付租金，合理使用租赁物，甲方提供必要的支持和保障。

5.合同到期或提前解除/终止时，按照约定办理相关手续，结束租赁关系。