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临时建筑施工合同签订技巧
合同编号:__________
合同双方:
鉴于甲方需要临时建筑施工,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就临时建筑施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
二、合同价款
2.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价包括但不限于:材料费、人工费、机械使用费、交通费、管理费、利润等。
2.3合同价款支付方式:
(1)甲方支付乙方工程预付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余合同价款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
三、合同履行
3.1乙方应当按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求完成施工。
3.2乙方应当保证施工过程中的人员安全、工程安全,并承担由此产生的全部责任。
3.3甲方应当提供施工所需的场地、水电等基础设施,并保证施工期间畅通无阻。
3.4甲方应当按时支付合同价款,不得无故拖欠。
四、工程验收
4.1工程验收标准:__________
4.2工程验收时间:__________
4.3工程验收不合格的,乙方应当在甲方指定的期限内整改达到验收标准;仍不合格的,甲方有权要求乙方支付违约金。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定完成施工的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付合同价款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3因乙方原因导致工程验收不合格的,乙方应当承担整改费用及违约金。
5.4因甲方原因导致工程验收不合格的,甲方应当承担整改费用及违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.材料合格证明
4.施工人员资格证明
5.工程验收标准
6.安全生产措施
7.合同价款支付凭证
8.工程进度计划
9.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成施工,认定标准为实际完成时间超过合同约定的期限。
2.乙方施工质量不符合约定,认定标准为工程验收不合格。
3.甲方未按照约定支付合同价款,认定标准为迟延支付超过合同约定的期限。
4.甲方提供的基础设施不符合要求,导致工程无法正常进行,认定标准为影响工程进度或质量。
三、法律名词及解释:
1.临时建筑:指为满足临时需要而建造,使用寿命较短的建筑物。
2.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
3.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
4.工程验收:指对施工完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查,以确定是否符合合同约定。
5.安全生产措施:指为保障施工过程中人员安全和工程安全所采取的措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商调整工程进度计划,必要时签订补充协议。
2.施工质量问题:要求乙方按照约定进行整改,直至达到验收标准。
3.合同价款支付争议:提供支付凭证,按照合同约定进行结算。
4.基础设施不完善:甲方应当及时完善基础设施,保障施工顺利进行。
五、所有应用场景:
1.各类临时建筑施工,如活动板房、临时仓库等。
2.临时设施搭建,如临时办公室、临时展览馆等。
3.应急工程,如灾后重建、临时基站建设等。
4.需要按照合同约定完成施工,并保证施工质量和安全。
5.双方约定违约责任及违约金计算方式,确保合同履行。
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