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房地产公司销售员合同
合同编号:__________
合同各方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方是一家依法成立的房地产公司,具备房地产开发商资质,拥有丰富的房地产开发经验;乙方愿意加入甲方,担任销售员,为甲方提供房地产销售服务。为了明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合同标的
1.1本合同标的为乙方作为甲方销售员,为甲方提供房地产销售服务,包括为客户提供房产咨询、推广、洽谈、签约等服务。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2如双方同意续约,应在本合同到期前____个月内,签订书面续约协议。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方应按照甲方的要求,积极参加各类销售培训,提高自身业务素质和销售技能。
3.2乙方应遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理和指导,积极参与甲方的销售工作。
3.3乙方应按照甲方的要求,完成销售任务,确保甲方房地产销售的顺利进行。
3.4乙方应妥善保管甲方的宣传资料、销售资料等,不得泄露给第三方。
3.5乙方应保持与客户的良好沟通,及时反馈客户需求和意见,维护甲方形象。
3.6乙方不得利用甲方的名义进行不正当竞争,不得损害甲方的利益。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应按照合同约定,向乙方支付佣金和其他待遇。
4.2甲方应提供必要的销售培训和业务支持,帮助乙方提高销售技能。
4.3甲方应提供销售所需的各种宣传资料、销售资料等,确保乙方顺利开展销售工作。
4.4甲方应对乙方的销售业绩进行定期评估,为乙方提供晋升和发展的机会。
4.5甲方应维护乙方的合法权益,保障乙方的人身安全。
第五条佣金及待遇
5.1乙方的佣金根据实际销售业绩计算,具体比例双方协商确定。
5.2乙方享受国家规定的法定节假日待遇。
5.3乙方享有甲方提供的其他福利待遇,如健康保险、养老保险等。
第六条必威体育官网网址条款
6.1乙方应对在合同期间获得的甲方商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
6.2乙方应在合同终止后继续履行必威体育官网网址义务,直至甲方书面解除必威体育官网网址义务。
第七条违约责任
7.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
7.2乙方违反必威体育官网网址义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方资质证书复印件
3.乙方身份证明复印件
4.销售培训资料
5.销售宣传资料
6.房地产销售合同模板
7.必威体育官网网址协议
8.销售业绩评估表
二、违约行为及认定:
2.乙方泄露甲方商业秘密:未经甲方同意,乙方泄露甲方商业秘密给第三方,视为违约。
3.甲方未支付佣金:甲方未按照合同约定时间、金额支付乙方佣金,视为违约。
4.甲方未提供培训和业务支持:甲方未按照合同约定提供培训和业务支持,视为违约。
5.甲方未维护乙方合法权益:甲方未按照合同约定保障乙方的人身安全,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.房地产开发商:指依法成立,具备房地产开发资质,从事房地产开发经营活动的企业。
2.销售员:指与房地产开发商签订合同,为其提供房地产销售服务的人员。
3.佣金:指销售员根据实际销售业绩,从房地产开发商处获取的报酬。
4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。
5.违约:指合同当事人违反合同约定,不履行合同义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
解决办法:与乙方沟通,了解原因,提供培训和指导,帮助乙方提高销售技能;调整销售策略,增加销售机会。
2.乙方泄露甲方商业秘密:
解决办法:立即与乙方沟通,要求乙方停止泄露行为,签署必威体育官网网址协议;必要
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