房地产加盟代理合同范本.docx

房地产加盟代理合同范本

合同编号：__________

鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的企业，拥有丰富的房地产开发经验和技术实力；乙方是一家具备房地产销售代理资质的企业，拥有广泛的销售渠道和客户资源。为了共同发展，实现互利共赢，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目销售周期：__________

二、代理权限及销售目标

2.1乙方作为甲方的房地产销售代理，有权在甲方授权范围内进行项目的宣传、推广、销售及售后服务。

2.2乙方应根据甲方提供的项目资料，制定详细的销售计划和推广策略，并报甲方审批。

2.3乙方应确保销售团队的素质和业务能力，严格按照甲方要求进行销售及售后服务。

2.4乙方应在甲方授权范围内，确保项目销售目标的实现，即：__________

三、代理期限

3.1本合同代理期限为：__________年，自双方签订之日起计算。

3.2如乙方在代理期限内未能完成销售目标，甲方有权提前终止本合同。

3.3如乙方在代理期限内完成销售目标，双方可协商延长代理期限。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售本项目应支付给甲方的代理费用为：__________元。

4.2代理费用支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起，乙方按月向甲方支付代理费用的__________%。

（2）剩余代理费用在项目全部房源售罄后，乙方一次性支付给甲方。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。

6.2如乙方未能在代理期限内完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方房地产开发资质证书复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方房地产销售代理资质证书复印件

5.项目土地使用权证书复印件

6.项目规划许可证复印件

7.项目施工许可证复印件

8.项目宣传资料

9.销售策划方案

10.代理合同履行所需的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未能在代理期限内完成销售目标，视为违约。

2.乙方未按照甲方要求进行销售及售后服务，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

4.乙方未按照约定支付代理费用，视为违约。

5.甲方未按照约定提供项目宣传资料、销售策划方案等，视为违约。

6.甲方未按照约定提供销售支持，导致乙方销售目标，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具备房地产开发资质的企业。

2.乙方：指具备房地产销售代理资质的企业。

3.代理权限：指乙方在甲方授权范围内进行项目的宣传、推广、销售及售后服务的权利。

4.代理费用：指乙方应支付给甲方的报酬，用于补偿甲方在项目销售过程中的成本及利润。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能完成销售目标：

解决办法：双方协商调整销售策略，延长代理期限，或根据违约责任条款追究乙方责任。

2.乙方未按照甲方要求进行销售及售后服务：

解决办法：甲方督促乙方整改，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密：

解决办法：按照违约责任条款追究乙方责任，要求乙方赔偿损失。

4.乙方未按照约定支付代理费用：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按照约定提供项目宣传资料、销售策划方案等：

解决办法：甲方应及