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商业住房租赁协议书合同范本3篇

篇1

商业住房租赁协议书合同范本

【甲方：出租方】（以下简称“甲方”）

联系地址：

联系电话：

【乙方：承租方】（以下简称“乙方”）

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有位于________________（具体地址）的商业住房的房东，乙方愿意承租该商业住房并同意遵守本协议的约定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方，详细地址为__________________，取得该商业住房的产权证号为_______________，面积为______平方米。

1.2该商业住房的租金为每月人民币_________元整，租期为________年，具体起止日期为________年___月___日至_______年___月___日。

1.3乙方在租赁期限内有权使用房屋，并享有房屋的所有权利和使用权。

第二条租金支付

2.1乙方应当按照协议约定的租金支付时间，每月按照协议规定的金额向甲方支付租金。

2.2租金支付方式为____________________（支票、转账等）。

第三条房屋维护

3.1在租赁期内，房屋的日常维护和保养由乙方负责。

3.2如房屋发生损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方，并由双方商议处理方案。

第四条安全保障

4.1乙方在使用房屋期间，应当注意保持房屋的安全，不得擅自改造、拆卸房屋设施。

4.2乙方须对房屋内的设备和家具等财物进行妥善保管，如有损坏或丢失，需按照市场价值赔偿。

第五条其他约定

5.1乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得用于非法目的。

5.2租赁期间，甲方如有需要对房屋进行查验，应提前通知乙方。

5.3双方协商解决履行本协议中出现的纠纷或争议，如协商不成，任一方可向有关部门申请调解或仲裁。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方搬离房屋，乙方应承担相应违约责任。

6.2任何一方违反本协议的任何约定，均应承担相应的违约责任。

第七条协议变更

7.1本协议如需变更，需经双方书面同意并签署协议书。

第八条生效和终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满终止。

8.2租赁期满，如双方有续租意向，需提前______（天/月）向对方书面通知，经双方协商后签订新的租赁协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，于________年___月___日签署。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：________________

见证人：_______________证件号码：_______________

篇2

商业住房租赁协议书合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方为个人/（企业）合法拥有_______________房屋，经双方友好协商同意签订本租赁合同，并共同遵守下列条款：

第一条房屋基本情况

出租房屋地址：_______________

房屋建筑面积：_______________平方米

房屋用途：_______________

房屋承租用途：_______________

租金标准：_______________元/月

租金缴纳方式：_______________

第二条租赁期限

本次租赁期限为_______________年/月/日至_______________年/月/日，合计_______________年/月/日。

提前终止租赁的，需提前_______________天书面通知对方。逾期未通知的，需支付相当于_______________个月租金的违约金。

第三条租金支付方式

乙方应按照约定时间每月最迟于_______________日前支付当月租金，并携带相应的收据通知甲方。如逾期支付，应支付相当于租金的_______________%的滞纳金。

第四条房屋使用权

乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，并保证在租赁期间按时支付租金。

不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得转租或分租房屋，不得将房屋用于非法活动，不得损坏房屋设施和家具等。

房屋正常磨损维修由甲方承担，非正常损坏由乙方承担修复