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联建房买卖合同范文
房屋买卖合同
甲方(卖方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
电话:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出售给乙方,乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于________________;位于第____层,共______套间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其所有权证编号为:_______________),房屋用途为__________。
第二条价格
双方以货币形式交易,乙方支付的总金额为人民币_________元整(大写:____________元)。该金额包含附属设施、设备及其他相关费用。
第三条付款时间及方式
乙方采取下列第_________种方式付款:
1.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币_________元整(大写:____________元);
2.乙方在合同签订之日起______日内支付首付款人民币_________元整(大写:____________元);
3.乙方在_________年______月______日前支付余款人民币_________元整(大写:____________元)。
第四条交付房屋期限
甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付给乙方。
第五条甲方对产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条关于产权登记的约定
在乙方领取《房屋所有权证》后______日内,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
第七条违约责任
甲、乙双方同意,在本合同生效之日起______日内,按照合同约定各自承担违约责任。若乙方未能按约定时间付款,甲方有权解除合同,并有权要求乙方按累计应付款的______支付违约金;若甲方未能按约定时间交付房屋,乙方有权解除合同,并有权要求甲方按累计已付房款的______支付违约金。
第八条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但因不可抗力不能履行合同的,应及时通知对方,并在______日内提供证明,双方协商解决。
第九条争议解决
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十一条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字盖章):________________
乙方(签字盖章):________________
签订日期:年月日
附件一:房屋平面图
附件二:相关凭证
(此页无正文)
注:本合同范本仅供参考,您在使用时,请结合实际情况修改、补充。
联建房买卖合同范文(1)
《联建房买卖合同》
乙方(以下简称乙方):
甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方购买房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共______套间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:。
2.房屋用途:住宅办公商业。
二、买卖权限期
1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
2.甲方已取得该房屋所有权的《房屋所有权证》房地产权证,甲方有权将该房屋转让、出租或抵押。
3.房屋售价为单价总价,总金额大写小写。此售价不含税费,所有税费由乙方承担。
三、付款时间及方式
1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金定金金额大写小写,并于本合同生效之日起天数内将该房屋全部价款付给甲方。
2.付款方式为现金支票银行转账。
3.甲方接受款项时,应开具收款凭据。
四、甲方应于本合同生效
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