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房地产经纪合作计划样本
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:__________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:__________________
一、合作内容
1.乙方作为甲方的房地产经纪合作伙伴,负责项目的销售代理工作。
2.甲方应向乙方提供项目的全部房源信息,包括但不限于房源的面积、价格、户型、装修标准、配套设施等。
3.甲方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性,并对房源信息的变更及时通知乙方。
4.乙方应根据甲方的要求,开展项目的销售推广工作,包括制定销售策略、组织销售活动、提供销售人员等。
5.乙方应按照甲方的要求,协助甲方完成项目的销售目标。
6.甲方应按照约定的价格和时间向乙方支付佣金。
二、合作期限
1.本计划的合作期限为____年,自双方签订本计划之日起计算。
2.如双方同意续约,应签订书面续约协议。
三、佣金支付
1.甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付佣金。
2.乙方应提供合法的税务发票,甲方依法扣除税费后支付佣金。
3.甲方应在房源成交后____个工作日内支付佣金。
四、必威体育官网网址条款
1.双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等,应予以严格必威体育官网网址。
2.双方违反必威体育官网网址条款的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
五、违约责任
1.双方应严格履行本计划的约定,如一方违反本计划的约定,应承担违约责任。
2.甲方未按约定时间支付佣金的,乙方有权解除本计划,并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定完成销售任务的,甲方有权解除本计划,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本计划过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本计划一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本计划自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.甲方项目批准文件复印件
4.乙方销售代理资质证明复印件
5.双方签订的必威体育官网网址协议复印件
6.双方签订的违约金支付协议复印件
7.房源信息表
8.销售业绩报告
9.佣金支付证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付佣金,认定违约。
2.乙方未按约定完成销售任务,认定违约。
3.甲方提供虚假房源信息,认定违约。
4.乙方未严格必威体育官网网址甲方商业秘密,认定违约。
5.双方未按约定解决争议,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.房地产经纪公司:指专门从事房地产买卖、租赁等经纪业务的有限责任公司。
2.销售代理:指房地产经纪公司接受房地产开发商委托,负责项目的销售工作。
3.房源信息:指房地产开发商提供的待售房源的相关信息。
4.佣金:指房地产经纪公司按照约定比例从开发商处获得的报酬。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方提供虚假房源信息:乙方发现虚假信息后,有权解除合作计划,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定完成销售任务:甲方有权解除合作计划,并要求乙方支付违约金。
3.甲方未按约定时间支付佣金:乙方有权解除合作计划,并要求甲方支付违约金。
4.双方发生争议:通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为房地产开发商,乙方为房地产经纪公司。
2.甲方委托乙方销售其开发的房地产项目。
3.乙方按照甲方要求进行销售推广,提供销售人员。
4.甲方按照约定时间向乙方支付佣金。
5.双方签订必威体育官网网址协议,严格必威体育官网网址商业秘密。
6.双方在合作过程中发生争议,通过友好协商解决。
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