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房地产行业联营合同样本

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资估算：__________

二、合作方式

2.1甲方作为房地产项目的开发者，负责项目的投资、立项、规划、设计、施工、销售及物业管理等事宜。

2.2乙方作为甲方合作伙伴，参与项目的联营合作，负责协助甲方进行市场推广、品牌建设、资源整合等事宜。

2.3甲乙双方共同分享项目的投资收益，按照本合同约定的比例分配。

三、合作期限

3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2合作期满后，如双方同意继续合作，可签订续期合同。

四、投资及收益分配

4.1项目总投资为____元，其中甲方投资____元，乙方投资____元。

4.2收益分配方式：

（1）项目销售收入扣除成本、费用、税费后的净利润，按照甲乙双方约定的比例分配。

（2）项目其他收入和收益，按照甲乙双方约定的比例分配。

4.3收益分配周期：按照项目销售进度和实际收入情况进行分配。

五、合作内容

5.1甲方负责项目的前期调研、立项、规划、设计、施工、销售及物业管理等事宜。

5.2乙方负责协助甲方进行市场推广、品牌建设、资源整合等事宜。

5.3甲乙双方共同参与项目的决策，重大事项需双方协商一致。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合作期满后____年。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合作期满后失效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.合作方式说明

3.投资及收益分配方案

4.合作内容详细规划

5.必威体育官网网址协议

6.违约责任说明

7.争议解决方式

8.其他约定事项

二、违约行为及认定：

1.未按照约定完成投资或出资

2.未按照约定履行合作义务

3.泄露对方商业秘密或技术秘密

4.未按照约定履行必威体育官网网址义务

5.违反法律法规导致合同无效

6.未按照约定履行争议解决方式

三、法律名词及解释：

1.房地产行业联营合同：指甲方提供房地产项目开发、经营，乙方提供联营合作事宜所签订的合同。

2.投资：指甲乙双方对项目的资金投入。

3.收益分配：指项目净利润和其他收益按照约定比例分配给甲乙双方。

4.必威体育官网网址义务：指双方在合作过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址的义务。

5.违约责任：指违反合同约定需承担的法律责任。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时选择的解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资不足：提前沟通确认投资计划，确保资金按时到位。

2.合作内容分歧：详细明确合作内容，签订补充协议确保双方权益。

3.泄露商业秘密：加强必威体育官网网址意识，签订必威体育官网网址协议，定期检查和培训。

4.法律法规变动：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容。

5.争议产生：优先协商解决，协商不成时按照合同约定的争议解决方式进行。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商寻求合作伙伴共同开发项目。

2.企业间合作进行市场推广、品牌建设、资源整合。

3.投资方与项目方合作，共同分享投资收益。

4.双方在合作过程中需要保护商业秘密和技术秘密。

5.合作双方在履行过程中产生争议，需要解决争议。