成都宗教场所租赁合约.docx

成都宗教场所租赁合约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场所及用途

1.2乙方租赁甲方租赁场所进行宗教活动，包括但不限于开展宗教教育、举行宗教仪式、提供宗教服务等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方应在每月____日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所用途，不得损害甲方财产。

4.2乙方应在租赁场所内进行合法、合规的宗教活动，不得从事非法宗教活动，不得违反国家法律法规和宗教政策。

4.3乙方应负责租赁场所的安全、卫生和防火等工作，确保场所的安全和整洁。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.成都宗教场所租赁合约

2.甲方（出租方）相关证件复印件

3.乙方（承租方）相关证件复印件

4.银行账户信息确认书

5.租赁场所现状照片及视频资料

6.租赁场所安全检查报告

7.租赁场所消防验收报告

8.租赁场所使用权证明

9.宗教活动场所许可证

10.其他双方认为需要提供的附件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。

2.乙方未按约定用途使用租赁场所，导致甲方权益受损的，视为违约。

3.乙方在租赁场所内从事非法宗教活动或违反国家法律法规和宗教政策的，视为违约。

4.甲方未按约定提供租赁场所，导致乙方无法正常开展宗教活动的，视为违约。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供宗教活动场所的一方。

2.承租方：指租赁宗教活动场所的一方。

3.宗教活动：指依据宗教信仰进行的各种仪式、教育和服务等活动。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.宗教事务条例：指中华人民共和国国务院发布的《宗教事务条例》。

8.其他涉及的法律名词及解释。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：催告乙方及时支付租金，如仍不支付，可提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁场所用途：要求乙方恢复租赁场所原用途，如不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁场所内从事非法宗教活动：立即制止并报告相关部门处理，如乙方再次违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供租赁场所：要求甲方按时提供租赁场所，如不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.其他执行中遇到的问题及解决办法。

五、所有应用场景：

1.宗教团体或个人租赁宗教活动场所开展宗教活动。

2.宗教院校或培训机构租赁宗教活动场所进行教学、培训活动。

3.宗教组织或个人租赁宗教活动场所举行宗教仪式、庆典活动。

4.宗教场所管理部门租赁宗教活动场所进行宗教文化交流、展览等活动。

5.其他符合国家法律法规和宗教政策的宗教活动场景。