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铺面买卖合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是铺面所有权人，愿意出售其拥有的铺面；乙方愿意购买该铺面。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、铺面基本情况

1.铺面地址：____________________

2.铺面面积：____________________平方米

3.铺面所有权证号：____________________

4.铺面现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：甲乙双方确认，铺面成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.付款方式：

a)乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

b)乙方应在甲方办理完毕铺面过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元；

c)乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方支付的定金。

三、过户及交付

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面所有权过户给乙方，并承担过户过程中产生的税费；

2.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将铺面及其相关证件交付给乙方；

3.乙方在接收铺面时，应仔细检查铺面及其设施，如有异议，应在接收后____个工作日内提出，否则视为乙方对铺面及其设施的认可。

四、甲方承诺

1.保证铺面权属清晰，不存在任何产权纠纷；

2.保证铺面不存在任何租赁、抵押等权利负担；

3.如有违反上述承诺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

五、乙方承诺

1.按照本合同约定的付款方式和期限支付购铺款项；

2.积极配合甲方办理过户手续；

3.自愿购买该铺面，对铺面的质量和现状已充分了解。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金；

2.如乙方未按约定时间支付购铺款项，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金；

3.如甲乙双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________