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铺面买卖合同
甲方(卖方):
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是铺面所有权人,愿意出售其拥有的铺面;乙方愿意购买该铺面。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、铺面基本情况
1.铺面地址:____________________
2.铺面面积:____________________平方米
3.铺面所有权证号:____________________
4.铺面现状:____________________
二、成交价格及支付方式
1.成交价格:甲乙双方确认,铺面成交价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.付款方式:
a)乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________________元作为定金;
b)乙方应在甲方办理完毕铺面过户手续后____个工作日内,向甲方支付剩余款项人民币____________________元;
c)乙方支付定金后,如因乙方原因导致合同解除,甲方有权没收乙方支付的定金。
三、过户及交付
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将铺面所有权过户给乙方,并承担过户过程中产生的税费;
2.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内,将铺面及其相关证件交付给乙方;
3.乙方在接收铺面时,应仔细检查铺面及其设施,如有异议,应在接收后____个工作日内提出,否则视为乙方对铺面及其设施的认可。
四、甲方承诺
1.保证铺面权属清晰,不存在任何产权纠纷;
2.保证铺面不存在任何租赁、抵押等权利负担;
3.如有违反上述承诺,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币____________________元。
五、乙方承诺
1.按照本合同约定的付款方式和期限支付购铺款项;
2.积极配合甲方办理过户手续;
3.自愿购买该铺面,对铺面的质量和现状已充分了解。
六、违约责任
1.如甲方未按约定时间办理过户手续,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金;
2.如乙方未按约定时间支付购铺款项,甲方有权解除合同,没收乙方已支付的定金;
3.如甲乙双方违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____________________
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