户外拓展基地租赁协议.docx

户外拓展基地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外拓展基地租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁基地概况

1.2基地具体情况如下：

（1）基地地址：__________

（2）基地面积：__________平方米

（3）基地设施：包括但不限于__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按照本协议约定使用基地，不得擅自改变基地用途，不得损坏基地设施。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在基地从事违法活动。

4.3乙方应按照甲方的要求，对基地进行定期维护和保养。

五、保险及安全

5.1乙方应自行办理与基地使用相关的保险，包括但不限于__________、__________、__________等。

5.2乙方应确保在使用基地过程中的安全，防止发生意外事故。如因乙方原因造成人员伤亡或其他损失的，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供基地或基地设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：基地设施清单

一、附件列表：

1.基地设施清单

2.乙方公司资质证明

3.乙方保险单据

4.租赁合同补充协议

5.基地使用管理规定

6.乙方人员名单及身份证明

7.安全防护措施方案

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供基地或基地设施不符合约定：包括但不限于基地环境、设施设备、安全保障等方面的不符合。

2.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，未支付到期租金。

3.乙方未按约定使用基地：擅自改变基地用途，违反国家法律法规，损害基地设施等。

4.乙方未办理相关保险：未能提供有效的保险单据证明。

5.乙方未确保基地安全：未采取必要的安全防护措施，造成人员伤亡或其他损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供户外拓展基地给对方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方户外拓展基地的乙方。

3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

5.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.基地设施不符合约定：立即与甲方沟通，要求甲方改正或减收租金。

2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，并按约定收取滞纳金。

3.乙方擅自改变基地用途：制止并要求乙方恢复基地原用途，违约者承担相应责任。

4.乙方未办理相关保险：要求乙方在规定时间内办理保险，并提供有效保险单据。

5.基地安全问题：加强基地安全管理，定期检查设施设备，确保乙方使用安全。

五、所有应用场景：

1.企业团队建设活动

2.员工培训与拓展

3.学校素质教育实践活动

4.亲子户外活动

5.社会团体活动

6.个人拓展训练

7.各类赛事活动保障基地