房屋买卖合同范本(标准版).docx

房屋买卖合同范本(标准版)

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

甲方和乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方拥有的以下房产，达成如下合同：

一、房产基本信息

房屋坐落：

房屋所有权证号：

房屋建筑面积：

房屋用途：住宅/商业/其他（请注明）

二、房屋买卖价格

房屋总价款：

付款方式：

按揭贷款：

交付日期：

三、交付与验收

交付标的物：在本合同生效后，甲方应将房屋的实际使用权交付给乙方。

房屋验收标准：乙方应在接受房屋实际使用权时，对房屋的基本设施、装修，以及设备功能进行验证，如发现问题及时向甲方提出。

到期交付前的使用权：在交付日期前，甲方仍享有房屋的使用权，应保持其原有状态。

四、权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证其所出售的房屋是合法拥有，无法律纠纷，并提供相关证据和资料。

甲方应妥善保管并提供房屋的相关证件和文件。

乙方权利与义务：

乙方需按时支付房屋的购买款项。

乙方应妥善保管房屋的证件和文件。

五、违约责任

甲方违约情况：

若甲方提供虚假信息或房屋转让拥有问题，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

乙方违约情况：

若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、争议解决

本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

对于因本合同履行所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院裁决。

七、其他约定

本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章时生效，并自签订之日起有效期为【有效期】。

###附件一：甲方身份证复印件

###附件二：乙方身份证复印件

###附件三：房屋所有权证书复印件

###附件四：其他补充说明（可选）

甲方（卖方）签字：_____________日期：_____________

乙方（买方）签字：_____________日期：_____________

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

甲方和乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方拥有的以下房产，达成如下合同：

一、房产基本信息

房屋坐落：

房屋所有权证号：

房屋建筑面积：

房屋用途：住宅/商业/其他（请注明）

二、房屋买卖价格

房屋总价款：

付款方式：

按揭贷款：

交付日期：

三、交付与验收

交付标的物：在本合同生效后，甲方应将房屋的实际使用权交付给乙方。

房屋验收标准：乙方应在接受房屋实际使用权时，对房屋的基本设施、装修，以及设备功能进行验证，如发现问题及时向甲方提出。

到期交付前的使用权：在交付日期前，甲方仍享有房屋的使用权，应保持其原有状态。

四、权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证其所出售的房屋是合法拥有，无法律纠纷，并提供相关证据和资料。

甲方应妥善保管并提供房屋的相关证件和文件。

乙方权利与义务：

乙方需按时支付房屋的购买款项。

乙方应妥善保管房屋的证件和文件。

五、违约责任

甲方违约情况：

若甲方提供虚假信息或房屋转让拥有问题，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

乙方违约情况：

若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、争议解决

本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

对于因本合同履行所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院裁决。

七、其他约定

本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章时生效，并自签订之日起有效期为【有效期】。

附件列表：

附件一：甲方身份证复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：房屋所有权证书复印件

附件四：其他补充说明（可选）

法律名词解释：

合同：指甲方和乙方在法律上达成的书面协议，具体约定双方权利和义务的文件。

甲方：合同中指卖方，即房屋所有权的拥有者。

乙方：合同中指买方，即购买房屋所有权的一方。

实际使用权：指乙方在房屋交付后拥有的使用权，包括居住、出租等权利。

验收标准：对房屋交付后，乙方对房屋基本设施、装修和设备功能的验证标准。

首付款：指购房款中乙方在签订合同时需支付的一部分款项。

按揭贷款：指乙方将剩余购房款项通过贷款方式支付。

违约行为及认定：

甲方违约情况：若甲方提供虚假信息或房屋所有权存在问题，经乙方证明后，视为甲方违约行为。

乙方违约情况：若乙方未按时支付购房款项，经甲方书面通知后，视为乙方违约行为。

以上为《房屋买卖合同范本(标准版)》的主体文档示例，其中包含附件列表、法律名词解释以及违约行为及认定的说明。请在实际应用中根据