- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房产局房屋租赁合同宠物服务
合同编号:__________
甲方(出租人):
地址:
联系电话:
乙方(承租人):
地址:
联系电话:
一、房屋基本信息
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构及设施:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的租金收据。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及保管
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用。
5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或设定抵押。
5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害邻居合法权益,如有纠纷,乙方应自行解决。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁合同宠物服务具体条款
3.押金支付凭证
4.租金支付凭证
5.房屋设施清单
6.物业管理规定
7.补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按照约定提供房屋或附属设施
提前解除合同未支付违约金
未按时退还押金
2.乙方违约:
未按照约定支付租金
私自拆改、破坏房屋及附属设施
未遵守物业管理规定,损害邻居合法权益
未经甲方同意转租、转让或设定抵押
三、法律名词及解释:
1.出租人:拥有房屋所有权并将其出租给承租人的一方。
2.承租人:租赁并使用房屋的一方。
3.租赁期限:双方约定的租赁时间长度。
4.租金:承租人支付给出租人的房屋使用费用。
5.押金:乙方为了保证租赁房屋的完好无损而支付给甲方的费用。
6.违约金:违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:
发送书面催款通知,明确违约金计算方式。
逾期超过约定时间,按合同约定收取滞纳金。
2.甲方未按约定提供房屋或附属设施:
要求甲方在规定时间内履行合同约定。
甲方仍未履行,可协商解除合同并要求赔偿。
3.房屋损坏:
及时与甲方沟通,必要时拍照留证。
协商修复费用,或甲方承担。
4.物业管理纠纷:
遵守物业管理规定,与物业公司沟通解决。
严重纠纷可向有关部门投诉。
5.提前解除合同:
书面通知对方,协商解决违约金问题。
根据合同约定支付或接收违约金。
五、所有应用场景:
1.个人或企业出租自有房屋。
2.房屋租赁涉及宠物服务额外条款。
3.租赁期限内,房屋及附属设施的正常使用。
4.押金及租金的支付、退还。
5.合同变更、解除及违约处理。
6.物业管理规定下的房屋租赁。
文档评论(0)