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临时建筑施工合同签订的法律依据
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行临时建筑施工的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
二、合同工期
2.1工期总日历天数:__________天
2.2开工日期:__________
2.3竣工日期:__________
三、合同价格
3.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
3.2付款方式:__________
3.3付款条件:__________
3.4乙方报价中已包含的费用:__________
3.5合同价款调整:__________
四、质量与检验
4.1乙方应按照约定的质量标准完成施工,并保证工程质量符合国家标准及相关规范要求。
4.2甲方应按照约定的时间、数量接收乙方完成的工程。
4.3工程验收不合格的,乙方应负责无偿修复、整改,直至达到约定的质量标准。
五、安全施工
5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章的规定,做好施工安全措施,确保施工安全。
5.2乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和费用。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价的__________%。
6.2甲方未按照约定的时间、数量支付合同价款的,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。
七、争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。
7.2协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且乙方支付完毕合同价款之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及说明
2.施工方案及施工组织设计
3.材料及设备采购清单
4.施工进度计划
5.安全生产管理制度
6.质量检验标准及方法
7.合同履行过程中的相关correspondence
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,属于违约行为。
2.乙方未按照约定的工程质量标准施工的,属于违约行为。
3.甲方未按照约定的时间、数量支付合同价款的,属于违约行为。
4.甲方未按照约定的工程接收标准的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:是指调整建筑活动,规范建筑市场秩序,保障建筑安全,提高建筑质量的法律。
3.城市规划法:是指调整城市规划的制定、实施和管理的法律。
4.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。
5.滞纳金:是指债务人逾期支付债务而应当支付给债权人一定数额的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并承担因进度延误产生的额外费用。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至达到约定的质量标准,并承担相应费用。
3.付款延迟:甲方应按时支付合同价款,如延迟支付,应支付滞纳金。
4.变更事项:双方应协商一致,并根据实际情况调整合同价款和工期。
五、所有应用场景:
1.适用于各类临时建筑的施工合同签订。
2.适用于建筑施工企业与业主之间的施工合同签订。
3.适用于各类建筑工程的施工合同签订。
4.适用于建筑施工过程中,双方对施工进度、质量、付款等事项的约定。
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