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商铺委托租赁协议5篇
篇1
商铺委托租赁协议
甲方:(出租方)
姓名/名称:
法定代表人/经营者:
地址:
联系电话:
乙方:(承租方)
姓名/名称:
法定代表人/经营者:
地址:
联系电话:
鉴于甲方是商铺的所有权人,乙方有意向承租该商铺进行经营活动,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺
甲方将位于(商铺地址)的商铺出租给乙方经营。商铺面积为(具体面积),用途为(商铺用途)。租赁期限为(起始日期至结束日期),共计(租赁年限)年,自出租方交付商铺给承租方起计。
第二条租金
1.乙方须按每月(或季度/年)支付租金(具体金额),合计(总租金)。
2.租赁期内,租金按照(月、季、年)支付,每期付清。逾期付款的,甲方有权要求乙方支付违约金。
第三条使用权
1.乙方有权按照商铺的用途进行经营活动,但必须遵守相关法律法规,不得从事违法、损害社会公共利益的行为。
2.乙方不得私自转让、出租、抵押商铺,否则视为违约。
第四条维护及维修
1.甲方负责商铺的大修、维修,乙方负责日常的维护及保养,如有损坏需及时报告甲方并进行修理。
2.如因乙方原因导致商铺设备设施损坏,乙方应承担修复费用,并赔偿甲方的经济损失。
第五条保证金
1.乙方在签订本协议时须向甲方支付保证金(具体金额)作为履约保证。租期届满后无违约行为,保证金将全额退还给乙方。
2.若乙方违约导致本协议提前终止,保证金将作为赔偿甲方损失之用。
第六条协议变更与解除
1.未经双方协商一致,本协议任何条款均不得随意变更。
2.若乙方有以下违约行为之一,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失:
(1)未按时支付租金;
(2)擅自转让商铺;
(3)违反商铺使用规定。
第七条争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第八条生效与终止
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满之日终止。
2.租赁期满后,若双方协商一致继续合作,可签订新的租赁协议。
甲方(出租方)签章:乙方(承租方)签章:
日期:日期:
以上是商铺委托租赁协议的内容,双方应遵守协议约定,共同维护合同关系的稳定和持续发展。祝双方合作愉快!
篇2
商铺租赁协议
甲方(出租方):(自然人或法人单位)
乙方(承租方):(自然人或法人单位)
鉴于甲方是商铺的合法所有人,拟将其所拥有的商铺出租给乙方使用,并经双方友好协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺的基本情况
1.1租赁商铺的地址:______________________________________
1.2租赁商铺的面积:______________________________________
1.3租赁商铺的用途:______________________________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满届时,乙方享有优先续租权,双方如有变动,应提前______个月书面通知对方。
第三条租金和支付方式
3.1乙方同意按照以下方式支付租金:
(1)租金总额为每月人民币______元,共计人民币______元整;
(2)租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2租金逾期支付的,乙方每日按逾期支付金额的______%支付滞纳金给甲方。
第四条使用条件
4.1乙方应当按照规定使用商铺,不得擅自改变商铺用途,不得将商铺转租、质押或出借给他人使用。
4.2乙方应当对商铺的设施设备以及公共部分进行妥善保管,发生损坏的,由乙方负责修复。
第五条其他约定
5.1甲乙双方可以根据实际情况协商约定其他事项,并在附件中注明。
5.2本协议自双方签字或盖章之日起生效,至合同到期日终止。
甲方(盖章):___________________签字:____________________
乙方(盖章
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