艾普思咨询：2024年5月房地产行业舆情监测报告.pdf

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2024年5月房地产行业舆情监测报

告

目录

一、2024年5月房地产行业发展简报1

二、2024年5月房地产行业舆情态势2

2.1行业舆情声量/情感分布2

2.2行业舆情声量来源/媒介分布3

2.3行业舆情典型报道5

2.4行业舆情地域分布5

三、2024年5月房地产品牌舆情关注度TOP107

四、2024年5月房地产行业重点舆情话题7

五、2024年5月房地产行业重点舆情事件8

5.1雅居乐宣布无力履行境外债务付款错误！未定义书签。

5.2碧桂园地产集团被强执7101万错误！未定义书签。

2024年5月房地产行业舆情监测报告

一、2024年5月房地产行业发展简报

国务院：切实做好保交房工作配套政策

5月17日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，会议上相关人

员就切实做好保交房工作配套政策有关情况进行了介绍，其中提到商品住房项目

保交房需防范处置烂尾风险；进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房

地产项目合理融资需求；推动消化存量商品住房，城市政府坚持“以需定购”；

妥善处置盘活存量土地等。（来源：中国人民银行）

央行：取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

5月17日，中国人民银行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷

款利率政策的通知》中提到，会为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地

产市场供求关系的新变化，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷

款利率政策下限，中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市

场利率定价自律机制。（来源：中国人民银行）

地方：积极落实新政

5月，中央定调楼市新动向，各地方政府正积极落实5.17新政，主要集中

在开放限购、优化贷款利率、首付比例等方面。据中指研究院数据显示及预测，

随着核心一二线城市逐步落实各项举措，接下来市场有望进入政策兑现期，但市

场恢复节奏仍依赖于居民收入预期的转变。(参考：中指研究院）

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2024年5月房地产行业舆情监测报告

二、2024年5月房地产行业舆情态势

2.1行业舆情声量/情感分布

艾普思舆情大数据监测系统显示，5月，涉及房地产行业的舆情声量为

32,193,620篇次，较上月大幅增加（4月舆情声量30,723,447篇次），日均声

量达1,038,503篇次。其中，声量极值出现在5月9日（单日声量1,450,889

篇次），主要受《西安：全面取消住房限购》《杭州全面取消住房限购》等报道

的影响。

2024年5月中国房地产行业舆情声量走势图

从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“楼市调控”“房贷利率”“政策”

“保交楼”等热点话题。

5月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量2,064,098篇次，

占比达6.41%，涉及话题“雅居乐宣布无力履行境外债务付款”“碧桂园地产集

团被强执7101万”等。

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2024年5月房地产行业舆情监测报告

2024年5月中国房地产行业舆情情感分布

2.2行业舆情声量来源/媒介分布

5月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为短视频，达43.75%，

舆情声量为14,084,818篇次；其次为APP，舆情声量达10,034,589篇次，占比

31.17%；排名第三的是微博，舆情声量达5,337,594篇次，占比16.58%；其他

媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达8.50%，舆情声量为2,737,319篇

次。

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