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住宅楼房屋租赁合同4篇

篇1

住宅楼房屋租赁合同

甲方：（出租方）___________

证件号码：_____________

住所：___________________

联系电话：_______________

乙方：（承租方）___________

证件号码：_____________

住所：___________________

联系电话：_______________

鉴于甲方是合法拥有__________住宅楼房屋权利的房屋所有人，愿意出租给乙方使用，甲、乙双方本着平等、诚实、善意的原则，经友好协商，就有关租赁事宜订立如下合同：

第一条房屋位置、使用面积及租金

1、房屋位于__________，具体地址为__________，使用面积为_______平方米。

2、租金为______元/月。租金支付期限为每月________（日期）之前支付给甲方，逾期支付的，每天按租金的_______%支付滞纳金。

第二条租赁期限

1、租期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租用，应提前______个月书面通知甲方，经双方同意并签订续租协议后方可继续使用。

第三条使用用途

1、乙方承诺所租赁的房屋为住宅用途，不得擅自改变使用性质，不得转租、分租或以其他方式转让给第三方。

2、乙方在使用期间应爱护房屋设施设备，保持房屋清洁卫生，合理使用水、电、燃气等资源。

第四条维修和维护

1、房屋出现损坏和故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方私自改动房屋结构或违反使用规定导致设施设备损坏的，由乙方负责维修和承担相应费用。

第五条保证金

1、乙方应在签订合同时支付_______元保证金，该保证金作为履行合同和保证合同约定义务的担保。

2、租赁期满，乙方如履行了合同约定的义务，保证金应全额返还；若存在违约行为，则甲方有权扣除相应费用。

第六条解除合同

1、如发生下列情形之一，乙方有权提前终止合同，但应提前_____个月书面通知甲方：

（1）房屋严重损坏，影响正常居住；

（2）因特殊原因，无法继续履行合同；

（3）其他导致无法继续履行合同的情形。

2、如乙方未按约定期限提前通知解除合同，应支付相应违约金给甲方。

第七条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、合同争议应友好协商解决，协商不成的，由______人民法院管辖。

第八条合同生效

1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务终止。

甲方：（签字）___________乙方：（签字）___________

日期：___________日期：___________

篇2

住宅楼房屋租赁合同

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为其拥有的住宅楼房出租给乙方居住，经甲、乙双方协商一致，就居住租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋的情况

甲方同意将其位于（房屋地址）的（具体房屋情况）出租给乙方居住，具体包括（房屋面积、户型、设施配置等）。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（具体起租日期）起至（具体终止日期）止。租赁期满后，若乙方需要继续居住，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月支付（具体金额）的租金，每月（具体日期）之前以现金/银行转账方式支付给甲方。

2.甲方同意提供（是否包含水电煤气费、物业费等）的服务项目。

第四条押金

1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金（具体金额），用于保障履行本合同义务。

2.租赁期结束后，甲方在扣除乙方逾期未付款的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条使用权

1.乙方保证按照合同约定使用房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方享有正常使用房屋的权利，并需遵守相关公共秩序、安全卫生规定。

第六条维修责任

1.甲方承诺在租赁期内保证房屋的基本设施完好，并在房屋设施出现质量问题时及时维修。

2.除非是乙方过错导致设施损坏，否则维修费用由甲方承担。

第七条违约责任