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写字楼租赁合同样书3篇
篇1
写字楼租赁合同样书
甲方(出租方):
法定代表人/负责人(签字):
联系地址:
联系电话:
经营范围:
乙方(承租方):
法定代表人/负责人(签字):
联系地址:
联系电话:
经营范围:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方承租甲方位于(写字楼地址)的写字楼,达成如下协议:
一、租赁房屋位置及面积
甲方同意将其所有权/经营权/使用权下的位于(写字楼地址)的写字楼,面积(XX平方米),编号为(XX号)的(具体房间名称),出租给乙方作为办公场所使用。
二、租赁期限
租赁期限为(XX年/月/日)至(XX年/月/日),共计(XX年/月/日),自(XX日)起至(XX日)止。租赁期限届满前,经双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意按照本合同规定,每(XX月/季度/年)支付租金(XX元/平方米),合计每(XX月/季度/年)支付(XX元)。
2.乙方应在每个计租周期的(XX日)前将租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,乙方应向甲方支付延迟付款违约金(XX%)。
四、保证金
1.乙方同意在签订本合同之日起(XX日)内向甲方支付保证金(XX元),用于履行本合同的义务或支付拖欠租金的赔偿。
2.租赁期届满后,乙方无欠款及违约行为的,甲方应在(XX日)内无息退还保证金;若乙方存在违约行为或拖欠租金的,甲方有权利在保证金中扣除相应金额。
五、装修及改造
1.乙方在租赁房间内进行装修或改造前,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行施工。
2.乙方对租赁房屋进行装修或改造时,应确保施工工程质量,不得损坏写字楼的结构及设施设备,修复应该在租赁期届满时完成。
3.租赁期届满后,乙方如需拆卸装修或设备设施,应当在恢复到原状后交还给甲方。
六、使用规定
1.乙方仅可将租赁房屋用作办公、商业目的,不得擅自改变用途或转租给第三方。
2.乙方需遵守写字楼的管理规定,在经营活动过程中,不得产生噪音、污染环境、存在违法行为等。
七、违约责任
1.任何一方违约,应当赔偿对方因此所致的损失,如因此致使他方受到损失的,对方有权要求违约方赔偿相应的经济损失。
2.若乙方未按规定时间交纳租金或其他费用,甲方可要求乙方支付延迟付款违约金,并逾期(XX日)以上仍未付款,甲方可解除租赁合同。
八、解决争议
本合同的履行及争议解决应当遵循中华人民共和国的法律法规,双方应当友好协商解决,协商不成的,提交当地人民法院解决。
九、其他条款
1.本合同正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等的法律效力。
2.本合同自双方盖章之日起生效,至租赁期满或提前解除为止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
法定代表人/负责人(签字):法定代表人/负责人(签字):
(附表:写字楼具体房间平面图)
篇2
写字楼租赁合同样书
一、甲方:(出租方)
地址:********
联系电话:********
二、乙方:(承租方)
地址:********
联系电话:********
三、租赁房屋地址:********
四、租赁面积:********平方米
五、租赁用途:********
六、租赁期限:********年(从********年**月**日至********年**月**日)
七、租金及租金支付方式:
1.租金总额:********元整(大写:********元整)
2.租金支付方式:
(1)每月**日前,乙方需支付当月租金********元整至甲方指定银行账户;
(2)逾期支付的,甲方有权要求乙方按照逾期部分按日支付租金的**‰违约金。
八、保证金:
1.乙方需在本合同签订之日起**日内,向甲方支付租金押金********元整。
2.租期届满后,经甲方检查确认无争议,甲方将在**日内无息返还保证金给乙方;如乙方有尚未付清的租金或未履行其他相关义务,甲方有权扣除相应款项后将余款返还给乙方。
九、房屋交付:
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