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建造厂房费用抵减房租租赁合同4篇

篇1

建造厂房费用抵减房租租赁合同

一、租赁双方

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

二、租赁物

甲方同意出租自己所拥有的厂房（以下简称“厂房”），位于_________，面积约_________平方米，用途为_________。租赁期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。

三、租金

1.乙方租用厂房的租金为每月人民币_________元整，支付方式为每月_________次，租金支付以现金方式支付至甲方指定账户。

2.乙方需按照约定时间及金额支付租金，如因故不能如期支付，应提前____个工作日书面告知甲方。如逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、装修及设备费用

甲方同意承担租赁期内厂房的装修及设备费用，总费用为人民币_________元整，乙方在租赁期内不得擅自拆卸、转移装修及设备物品。

五、费用抵减

1.乙方享有将建造厂房费用抵减房租的权利。具体抵减额度为人民币_________元整，抵减时间为租赁期间的第____个月。

2.在抵减下一期租金时，乙方需要提供相关支付凭证以确认费用已用于装修及设备费用，甲方在收到相关提供的支付凭证后才可以进行抵减操作。

六、保证与承诺

1.甲方保证厂房的使用权属清晰，不存在任何他人的权力要求限制，且可提供相关的相关权属证明文件给乙方。

2.乙方承诺在租赁期间不得违反任何与租赁有关的规章制度与法律法规，如因乙方违约造成的损失，应当赔偿甲方的所有损失。

七、违约责任

1.若一方违反本合同规定，使对方给予的经济损失，则应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

2.若乙方擅自拆卸、转移厂房内装修及设备物品，或者其他违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿甲方相关损失。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如需修改、解释或补充，须经甲乙双方书面协商一致，并签署书面补充协议。

（以下无正文）

甲方（盖章）

法定代表人签字：_________日期：_________

乙方（盖章）

法定代表人签字：_________日期：_________

篇2

建造厂房费用抵减房租租赁合同

一、合同双方约定：

甲方（出租方）：____________（以下简称为“甲方”）

地址：_________________

乙方（承租方）：____________（以下简称为“乙方”）

地址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方使用甲方厂房建造费用与房租费用的结算问题，达成如下协议：

二、租赁房屋信息：

1.出租房屋：甲方将自己拥有的以下厂房出租给乙方使用：_______________

2.租金标准：甲方和乙方约定租金为每月人民币________________元整。乙方需在每月_____日之前将租金支付至甲方指定账户，逾期将按照_____的利率交纳滞纳金。

3.持续租期：起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。到期前若乙方需继续使用该厂房，双方须提前______天进行谈判。

三、建造费用抵减：

1.乙方在使用过程中可以对甲方的厂房进行自费建造、装修或维修等支出，经双方商议后，甲方同意将该建造费用抵减至乙方后期应当支付的房租中，具体抵减金额如下：

2.乙方实际支出总费用：______元；

3.抵减标准：乙方每支出________元，可以抵减房租____元；

4.抵减期限：乙方在承租期内的任意时间支出都可计入抵减费用；

5.甲方对乙方的建造费用支出进行审定，乙方应提供完整、真实的建造费用清单及相关凭证，并在双方确认无误后实施抵减。

四、其他条款：

1.租赁保证金：乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付租金的____倍作为保证金，保证金将存入____银行，用于抵付乙方逾期不支付租金、违约等情况的赔偿费用。

2.使用权利：乙方仅可将该厂房用于生产、办公等