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商铺租赁合同范本一4篇
篇1
商铺租赁合同范本一
甲方(出租方):(以下简称甲方)
地址:
联系电话:
法定代表人:
乙方(承租方):(以下简称乙方)
地址:
联系电话:
法定代表人:
鉴于甲方是合法拥有商铺(以下简称“租赁物”)的所有权人,愿意将该商铺出租给乙方经营经营活动。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物的交付
1.1甲方应保证租赁物的合法所有权,并有权出租。
1.2乙方应按照合同约定的时间和地点接受租赁物,并确保租赁物在合同期限内不受损坏。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为从年月日至年月日,共计年。
2.2租赁期限届满前,乙方应提前天向甲方书面表示是否续租。
第三条租金和付款方式
3.1租金:每月租金为元人民币,乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。
3.2乙方应按照甲方规定的账户进行汇款。
第四条租赁用途
4.1乙方应将租赁物用于经营目的,不得擅自改变租赁物的用途。
4.2乙方不得从事任何违法活动,否则甲方有权立即解除合同并要求赔偿损失。
第五条维护和保养
5.1乙方应承担对租赁物的日常维护和保养工作,并承担由此产生的费用。
5.2甲方应负责对租赁物的大修和保养工作,但由此产生的费用由甲、乙双方协商解决。
第六条违约责任
6.1在租赁期限内,如乙方未按时支付租金,应按逾期天数支付违约金,逾期天未支付租金的,甲方有权解除合同并要求乙方承担一切费用。
6.2乙方未按时维护和保养租赁物,致使租赁物损坏的,应承担修复费用。
第七条合同的解除
7.1在租赁期限届满前,任何一方提出解除合同的,应提前天书面通知对方。
7.2在合同期限内,如甲方违约,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
日期:日期:
以上为商铺租赁合同范本一,甲、乙双方应在签订合同时仔细阅读,确认合同内容,避免因合同纠纷而产生不必要的纠纷。合同一经签署生效,双方均应遵守合同约定的内容。如有任何变更,应及时通知对方并签订补充协议。祝双方合作愉快,生意兴隆!
篇2
商铺租赁合同范本一
甲方:(出租方)
证件号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(承租方)
证件号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是商铺的所有人,现有意出租位于(具体地址)的商铺给乙方经营使用,双方经友好协商,达成如下租赁合同:
第一条租赁商铺的基本信息
商铺位置:(商铺具体位置描述)
商铺面积:(商铺实际面积,包括室内和室外部分)
商铺用途:(商铺可用于的经营范围)
租金标准:(租金单价及缴纳周期)
装修责任:(商铺装修及维护责任)
第二条租赁期限
本次租赁期限自(具体日期)开始,至(具体日期)结束,共计(具体月数)个月。租赁期满后,如乙方需要继续租赁商铺,应提前(具体天数)向甲方提出申请。
第三条租金缴纳
1.乙方应按照约定的租金标准,每(具体时间,如一个月)缴纳租金至甲方指定的银行账户。
2.如乙方延迟支付租金,每日按照逾期金额的(具体百分比)支付滞纳金给甲方。
3.乙方应当自行承担因汇款方式不当或延误导致的汇款费用及损失。
第四条商铺使用
1.乙方承诺在商铺内进行经营活动时,遵守国家相关法律法规,不从事违法、违规经营活动。
2.乙方应当保持商铺的整洁与卫生,保管好商铺内的设施及器材,不得擅自改变商铺结构或用途。
3.如乙方需要对商铺进行装修及改造,应提前向甲方申请,经甲方同意后方可进行操作。
第五条物业维护
1.商铺日常维护费用由乙方承担,如遇到商铺损坏需修缮的,乙方应及时向甲方报告,并承担相应修缮费用
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