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摄影画廊租赁协议范本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条租赁摄影画廊的基本情况
1.1摄影画廊位于__________,总面积为__________平方米。
1.2乙方向甲方租赁摄影画廊的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3乙方租赁摄影画廊的目的为__________。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),租金每半年支付一次。
2.2乙方应在每半年初的__________日前,将应支付的租金支付给甲方。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供摄影画廊的钥匙和相关资料。
第三条租赁用途及禁止行为
3.1乙方应按照约定的租赁用途使用摄影画廊,不得擅自改变摄影画廊的用途。
3.2乙方在租赁期间,不得将摄影画廊转租给第三方。
3.3乙方在租赁期间,不得在摄影画廊内进行违法活动。
3.4乙方在租赁期间,应遵守摄影画廊的相关管理规定,维护摄影画廊的正常秩序。
第四条维修及保养
4.1甲方应保证摄影画廊的水、电、照明等设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方应合理使用摄影画廊的设施,并负责日常的清洁和保养。
4.3租赁期满后,乙方应将摄影画廊交还给甲方,并负责恢复摄影画廊的原状。
第五条提前解除合同
5.1在租赁期间,如乙方提前解除合同的,应提前__________个月通知甲方,并支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
5.2在租赁期间,如甲方提前解除合同的,应提前__________个月通知乙方,并支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.摄影画廊租赁合同
2.摄影画廊设施清单
3.摄影画廊管理规定
4.租赁用途证明文件
5.乙方身份证明文件
6.甲方授权书(如有)
7.合同解除证明文件
8.违约金支付证明文件
二、违约行为及认定:
1.提前解除合同:未经甲方同意,乙方提前解除合同的行为。
2.转租行为:乙方未经甲方同意,将摄影画廊转租给第三方的行为。
3.违法活动:乙方在摄影画廊内进行违法活动的行为。
4.设施故障:甲方未能保证摄影画廊的水、电、照明等设施正常使用,导致乙方损失的行为。
5.未支付租金:乙方未按照约定时间支付租金的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有摄影画廊所有权并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁摄影画廊并支付租金的一方。
3.租金:乙方为使用摄影画廊而支付给甲方的费用。
4.租赁期限:乙方租赁摄影画廊的时间长度。
5.违约金:违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。
6.租赁用途:乙方租赁摄影画廊的目的和性质。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在使用摄影画廊过程中,水、电、照明等设施出现故障。
解决办法:甲方应及时维修故障设施,确保乙方正常使用。
2.问题:乙方未按照约定时间支付租金。
解决办法:甲方应提醒乙方支付租金,逾期未支付的,甲方有权提前解除合同。
3.问题:乙方擅自改变摄影画廊的用途。
解决办法:甲方应及时制止乙方的违约行为,并要求乙方恢复原状。
4.问题:乙方在租赁期间将摄影画廊转租给第三方。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.问题:摄影画廊在租赁期间出现毁损、灭失。
解决办法:乙方应承担相应的赔偿责任,如需维修,甲方应负责及时修复。
五、所有应用场景:
1.摄影展览
2.摄影创作
3.摄影培训
4.摄影比赛
5.摄影相关活动
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